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商场出租店铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________商场的店铺，现决定将其出租给乙方，并由乙方负责经营和管理。经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺信息

1.店铺名称：_________

2.店铺地址：_________

3.店铺面积：_________平方米

4.店铺经营范围：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺归还给甲方，并恢复其原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、店铺装修及设施设备

1.乙方在租赁期限内，有权对店铺进行装修和装饰，但不得破坏房屋结构和主体结构。

2.乙方装修时，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

3.租赁期限届满后，乙方应将装修后的店铺归还给甲方，并恢复其原状。如乙方未能恢复其原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方需为乙方提供必要的设施设备，包括但不限于电力、照明、空调、卫生设施等。如因甲方原因造成设施设备损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。如因乙方原因造成设施设备损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修责任。如因不可抗力因素导致设施设备损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决。

五、经营自主权

1.乙方在租赁期限内，有权自主经营和管理店铺，但不得违反法律法规和商场规定。如乙方违反法律法规和商场规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在经营过程中，如需与第三方合作或签订相关协议，需事先向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。如未经甲方同意擅自与第三方合作或签订相关协议，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在经营过程中，应遵守商场的各项规章制度和政策导向，不得从事违法违规活动。如违反商场规章制度和政策导向，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权向商场管理部门举报乙方的违法行为。

4.乙方在经营过程中，应注重商品质量和服务水平，维护商场的信誉和形象。如因乙方的商品质量和服务水平问题引起顾客投诉或媒体曝光等负面影响，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权向商场管理部门反映乙方的商品质量和服务水平问题。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

丙方（出租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就商场出租店铺转让事宜达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其承租的位于_________商场的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，该店铺的具体位置、面积和布局等信息详见本合同附录一。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，店铺的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括甲方已支付的全部租金、押金及其他相关费用，但不包括乙方接手后可能产生的其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部转让费用。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将转让费用以现金形式交付给甲方。

三、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：丙方（出租方）与甲方的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方与乙方的租赁期限与甲、丙双方一致。

2.租金支付方式：乙方同意按照甲、丙双方原有的租金支付方式进行支付，即每月/季/年（具体支付周期根据商场规定）向丙方支付租金。具体租金金额和支付日期详见附录二。

四、店铺设施及物品移交

1.