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小区绿化及物业服务合同5篇
篇1
甲方(物业管理公司):_________
乙方(业主):_________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就小区绿化及物业服务达成以下协议:
一、物业服务内容
1.甲方负责对小区内的绿化进行维护和管理,保证绿化的生机盎然,美化小区环境。
2.甲方提供24小时的保安服务,确保小区内的安全秩序。
3.甲方负责小区内的公共卫生管理,保持环境清洁卫生。
4.甲方提供小区内的设施设备维护服务,确保设施设备的正常运行和使用。
5.甲方有权对违反小区管理规定的行为进行制止和处罚。
二、物业服务期限
本合同的物业服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、物业服务费用
1.乙方应按每平米______元/月的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用根据房屋面积计算,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业服务费用。
2.乙方应按规定缴纳公共维修基金,公共维修基金的使用和管理应符合相关规定。
3.乙方如未按时支付物业服务费用,甲方有权按照未支付金额的千分之三收取滞纳金。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定提供物业服务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.因不可抗力导致甲方无法提供正常物业服务的,甲方不承担违约责任。
五、合同解除与终止
1.乙方有权在合同期内提前解除本合同,但应提前三个月通知甲方,并承担相应的违约责任。
2.甲方有权在合同期内提前终止本合同,但应提前六个月通知乙方,并承担相应的违约责任。
3.合同期满前,双方应就续签合同进行协商,协商不成的,本合同到期终止。
六、其他约定事项
1.乙方应遵守小区内的各项管理规定,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应爱护小区内的公共设施和绿化环境,不得随意破坏或污染。
3.甲方应对乙方的装修行为进行指导和监督,确保装修符合相关规定。
4.双方应对本合同的内容进行保密,不得向无关人员泄露。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(物业管理公司):_________(盖章)
法定代表人:_________(签字)
日期:______年______月______日
乙方(业主):_________(签字)
日期:______年______月______日
篇2
#甲方(业主委员会):
地址:
联系方式:
#乙方(物业服务公司):
地址:
联系方式:
#合同签订背景
根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对小区进行绿化及物业服务事宜,达成如下协议。
#服务内容
1.绿化服务:乙方负责对小区进行定期绿化养护,包括浇水、修剪、施肥、除草等,确保小区绿化美观。
2.物业服务:乙方提供24小时物业服务,包括安全监控、卫生清洁、设施维护等,保障小区居民的正常生活秩序。
#服务期限
本合同自签订之日起生效,服务期限为______年。
#服务费用
1.绿化费用:乙方按照小区绿化面积计算费用,每月向甲方提交费用清单,甲方在收到清单后10个工作日内完成费用支付。
2.物业服务费用:乙方根据提供的物业服务内容,按照每月______元的标准向甲方收取物业服务费用。甲方应在每月的第一个工作日完成费用支付。
#双方权利义务
1.甲方权利与义务:
-甲方有权监督乙方的绿化及物业服务工作,提出改进意见。
-甲方应按时支付绿化和物业服务费用。
-甲方应尊重乙方的劳动成果,维护小区的环境卫生和秩序。
2.乙方权利与义务:
-乙方有权获得约定的服务费用。
-乙方应提供高质量的绿化及物业服务,按照合同约定完成工作任务。
-乙方应积极配合甲方的监督,及时改进服务质量。
-乙方应遵守相关法律法规和小区规章制度,确保服务合法合规。
#违约责任
1.甲方违约:如甲方未按时支付绿化和物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金按每日______元计算。
2.乙方违约:如乙方提供的
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