2025年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试试卷A卷含答案.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

2025年房地产估价师之房地产案例与分析模拟考试

试卷A卷含答案

单选题（共30题）

1、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价

师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要

求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。

A.估价对象每平方米建筑面积的价格大约在4000元左右

B.该地区发展潜力与其他地区相比，不可同日而语

C.从财务报告上看，该公司过去几年的经营业绩比较理想

D.这个小区的价位比附近同档次的小区低，非常吸引

【答案】C

2、测试四个程序模块共发现了42个错，则()。

A.至少有1个模块至少有11个错

B.至少有1个模块至少有12个错

C.至少有2个模块都至少有11个错

D.至多有2个模块都至多有14个错

【答案】A

3、（请作答此空）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，并且使它

们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下（）情况

适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相关对象②一个对象的改变需要改

变其他对象③需要使用一个算法的不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异

A.命令（Command）

B.责任链（ChainofResponsibility）

C.观察者（Observer）

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

D.策略（Strategy）

【答案】D

4、动态数据流机最突出的特点是（）。

A.需要程序记数器来实现

B.数据流令牌无标号

C.令牌带上标号

D.同步由门(Latch)寄存器来实现

【答案】C

5、在了解程序内部结构和流程后，通常采用（）验证程序内部逻辑是否符合设

计要求，此时可使用（）技术设计测试案例。

A.黑盒技术

B.白盒测试

C.等价类划分

D.边界值分析

【答案】B

6、为了提高易读性，源程序内部应加功能性注释，用于说明()。

A.模块总的功能

B.程序段或语句的功能

C.模块参数的用途

D.所有的

【答案】B

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

7、网络中某些用户只能接收但不能发送Email，此时管理员应检查（）。

A.Email服务器是否与网络连通

B.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了

denySMTP设置

C.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了

denyany设置

D.连接客户端与Email服务器之间的路由器端口的访问控制列表是否进行了

denypop3设置

【答案】B

8、某通信公司公布了速率为512K的两种ADSL使用类型的资费标准如下：

A.15小时30分

B.28小时20分

C.30小时

D.40小时

【答案】B

9、程序中局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常

在（）阶段进行。

A.单元测试

B.集成测试