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危房出租免责任协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其所有的危房出租给乙方使用，并达成以下协议：

一、房屋状况

甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋交付状态：_________。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整），具体支付方式如下：

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金，甲方在收到租金后应出具收据。

四、免责任条款

1.甲方保证该房屋符合出租条件，但因房屋老化、损坏或政府拆迁等原因导致乙方无法继续使用的，甲方不承担任何责任。

2.乙方在使用过程中，因自身原因或第三方原因造成的人身伤害、财产损失等，甲方不承担任何责任。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期满前擅自收回房屋的，应赔偿乙方的相应损失。

五、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。

3.乙方在租赁期满前应结清所有的水、电、气等费用。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.本协议在租赁期满前不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的危房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的危房出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金XX元。乙方逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

四、免责任条款

1.甲方免除其在租赁期间对房屋进行维护、修缮的责任。乙方应自行承担租赁期间的一切维护、修缮费用。

2.甲方免除其在租赁期间对房屋进行保险的责任。乙方应自行购买租赁期间的财产保险，并自行承担保险费用。

3.甲方免除其在租赁期满时返还租金的责任。乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。

4.甲方免除其在租赁期间对乙方的其他责任。乙方应自行承担租赁期间的一切风险和费用，包括但不限于装修费用、经营费用等。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金XX元。乙方逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满时未返还房屋的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。