房地产合同范本5篇.docx

房地产合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX室XX厅结构，装修情况为XX。该房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋权属情况

该房屋为甲方单独所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

三、房屋成交价格及支付方式

1.该房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）通过银行贷款方式支付。具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付尾款，并承诺在乙方贷款获批后协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方应在接收房屋后尽快办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关证明材料。

3.过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有该房屋的权利。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.如因履行合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、房地产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：__________________。

5.土地所有权证号：__________________。

6.其他附属设施情况：电梯、停车位、花园等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价：人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整（大写______元整），于签订本合同之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写______元整），于签订本合同后______日支付；

（3）贷款部分款项按照银行要求办理贷款手续，及时还清贷款。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：乙方应当在甲方支付完毕全部购房款项后的______日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户时间：甲乙双方应当在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

3.乙方应保证交付的房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因此产生的纠纷由乙方承担全部法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若甲方继续履行合同约定，应当支付逾期付款利息。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，应当按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约