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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地产开发投资居间合同(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1合同主体

1.2地产开发项目

1.3投资金额

1.4居间服务费

1.5项目进度

1.6违约行为

第二条合同双方的权利与义务

2.1投资方的权利与义务

2.2开发方的权利与义务

2.3居间方的权利与义务

第三条投资金额与支付方式

3.1投资金额的确定

3.2投资支付方式

3.3投资款的退还

第四条居间服务内容与方式

4.1居间服务内容

4.2居间服务方式

4.3居间服务期限

第五条居间服务费用及其支付

5.1居间服务费的确定

5.2居间服务费的支付方式

5.3居间服务费的退还

第六条项目进度与验收

6.1项目进度计划

6.2项目验收标准

6.3项目延期

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为的认定

7.2违约责任

7.3赔偿金额的计算

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1合同的履行地

13.2通知与送达

13.3合同的完整性

第十四条合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

甲方：指投资方，即愿意对乙方的地产开发项目进行投资的自然人、法人或其他组织。

乙方：指开发方，即接受甲方投资进行地产开发项目的自然人、法人或其他组织。

丙方：指居间方，即协助甲方和乙方达成投资协议并促成双方合作的自然人、法人或其他组织。

1.2地产开发项目

指乙方根据本合同约定进行开发的房地产项目，包括但不限于土地开发、房屋建设、基础设施建设和装修装饰等。

1.3投资金额

指甲方根据本合同约定，向乙方投资的资金总额。

1.4居间服务费

指丙方为本次居间服务所收取的费用。

1.5项目进度

指乙方向甲方报告的地产开发项目的完成情况，包括但不限于设计阶段、施工阶段、预售阶段和交付阶段等。

1.6违约行为

第二条合同双方的权利与义务

2.1投资方的权利与义务

甲方有权按照本合同约定查询乙方的项目进度，并按照约定获得乙方的利润分配。

甲方应按照本合同约定按时足额支付投资款。

2.2开发方的权利与义务

乙方有权按照本合同约定使用甲方的投资资金。

乙方应按照本合同约定完成项目进度，并按照约定向甲方分配利润。

2.3居间方的权利与义务

丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

丙方应按照本合同约定协助甲方和乙方达成投资协议，并促成双方合作。

第三条投资金额与支付方式

3.1投资金额的确定

甲方向乙方的投资金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.2投资支付方式

甲方应通过银行转账的方式向乙方支付投资款。

3.3投资款的退还

除非本合同另有约定，否则投资款不予退还。

第四条居间服务内容与方式

4.1居间服务内容

丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，提供项目相关信息，并协助双方签订投资协议。

4.2居间服务方式

丙方应通过电话、邮件、现场考察等方式与甲方和乙方保持沟通，确保双方合作的顺利进行。

4.3居间服务期限

本合同签订后，丙方应提供居间服务直至地产开发项目竣工交付。

第五条居间服务费用及其支付

5.1居间服务费的确定

丙方居间服务费为本合同约定的投资金额的【】%。

5.2居间服务费的支付方式

甲方应在投资款支付给乙方后的【】日内，向丙方支付居间服务费。

5.3居间服务费的退还

除非本合同另有约定，否则居间服务费不予退还。

第六条项目进度与验收

6.1项目进度计划

乙方向甲方报告项目进度的期限为每季度结束后的【】日内。

6.2项目验收标准

地产开发项目的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.3项目延期

如乙方因不可抗力等原因导致项目延期，应提前【】天通知甲方，并协商解决办法。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

本合同纠纷应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为【】。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同