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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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医院特定区域出租合同（2024）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租区域的描述

2.1区域位置

2.2面积和尺寸

2.3结构和设施

3.出租期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3期限延长条件

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4其他费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

6.使用范围和限制

6.1使用性质

6.2使用限制

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.转租和分租

8.1转租的允许

8.2分租的允许

9.合同的变更和终止

9.1变更程序

9.2终止条件

9.3终止程序

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

12.2争议解决地的法律

13.合同附件

14.合同生效和签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.出租区域的描述

2.1区域位置：位于________，具体坐标为________。

2.2面积和尺寸：出租区域总面积为________平方米，具体尺寸为________。

2.3结构和设施：出租区域为________结构，配备有________设施。

3.出租期限

3.1开始日期：________

3.2结束日期：________

3.3期限延长条件：经双方协商一致，可按________方式进行期限延长。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为________元人民币。

4.2付款方式：每月租金按________方式进行支付。

4.3付款期限：每月租金应在________日前支付。

4.4其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际发生金额由承租方承担。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为________元人民币。

5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金应无息退还。

6.使用范围和限制

6.1使用性质：出租区域仅用于________用途。

6.2使用限制：承租方不得将出租区域用于________等违法活动。

7.维修和保养

7.1出租方的维修责任：出租区域内的公共设施及结构问题，由出租方负责维修。

7.2承租方的维修责任：承租方在使用过程中对出租区域造成的损坏，应自行承担维修责任。

8.转租和分租

8.1转租的允许：未经出租方书面同意，承租方不得将出租区域转租或分租给第三方。

8.2分租的允许：未经出租方书面同意，承租方不得将出租区域的任何部分分租给第三方。

9.合同的变更和终止

9.1变更程序：任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方协商一致并由出租方和承租方双方签字确认。

9.2.1合同期满；

9.2.2双方协商一致解除；

9.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

9.2.4违约方严重违约，另一方有权解除合同；

9.3终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未尽事宜，并签订终止协议。

10.违约责任

10.1承租方违约：

10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日________；

10.1.2未经同意转租或分租的，出租方有权解除合同，并要求承租方承