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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医院物业租赁合同：2024年专用医疗房屋租赁条款版B版
本合同目录一览
1.租赁物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金调整条款
4.用途限制
4.1租赁目的
4.2禁止用途
4.3许可用途
5.维护与维修
5.1出租人责任
5.2承租人责任
5.3维修请求程序
6.保险责任
6.1承租人保险
6.2出租人保险
6.3保险索赔程序
7.变更与转让
7.1合同变更
7.2合同转让
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2解除合同通知期限
9.3解除合同后的责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
11.法律法规
11.1适用法律法规
11.2法律法规变更
12.一般条款
12.1通知与送达
12.2完整协议
12.3不可抗力
12.4隐私保护
12.5合同附件
13.附录
13.1物业照片
13.2租赁物业清单
13.3租赁保证金支付凭证
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
1.租赁物业描述
1.1物业位置
物业位于市区街道号，具体门牌号为。物业所在地区交通便利，邻近主要道路和公共交通设施，便于就医人员到达。
1.2物业面积
物业的建筑面积为平方米，其中包括门诊区、病房区、办公区和其他辅助设施。实际可用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
1.3物业现状
物业为已建成的专用医疗房屋，内部设施齐全，包括医疗设备、病床、办公桌椅等。物业的建筑结构稳固，消防设施完善，符合国家和地方的消防安全要求。物业的外部环境整洁，设有绿化带和停车场地，满足就医和办公需求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁该物业，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方如需达成续约，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，租金金额以人民币计价。
3.2租金支付周期
租金按月支付，每月的租金支付截止日期为当月的日。
3.3租金支付日期
承租人应在每个租金支付周期截止日期前，将租金支付至出租人指定的银行账户。
3.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。租金调整应按照届时市场价格的合理变动比例进行。
4.用途限制
4.1租赁目的
承租人租赁该物业的目的为开展医疗业务，包括但不限于门诊、住院、手术、体检等。
4.2禁止用途
承租人不得将租赁的物业用于非法用途、危险用途或者与医疗业务无关的其他用途。
4.3许可用途
承租人如需改变物业的用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并取得出租人的书面同意。
8.违约责任
8.1出租人违约
出租人如未按约定提供物业，或未按约定条件提供物业，应承担违约责任。违约金为租金的%。
8.2承租人违约
承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用物业，应承担违约责任。违约金为租金的%。
9.解除合同
9.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违约，出租人要求解除合同；
（3）出租人因物业所有权人要求解除合同；
（4）不可抗力导致合同无法履行。
9.2解除合同通知期限
如双方协商一致解除合同，应提前个工作日书面通知对方。
9.3解除合同后的责任
合同解除后，承租人应立即搬离物业，并支付合同解除至实际搬离期间的租金。如承租人未按约定搬离，出租人有权采取必要措施，并要求承租人支付因此产生的一切费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。
11.法律法规
11.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2法律法规变更
如法律法规发生变化，影
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