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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市2024年度二手房买卖合同样式
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3见证人信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
2.4土地使用权证号
第三条交易价格
3.1房屋成交总价
3.2付款方式及期限
3.3定金金额及支付时间
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2过户时间及费用
4.3物业、水电等费用结算
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及费用承担
第六条违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3见证人违约
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效
9.1合同签订时间
9.2合同生效条件
第十条双方声明及承诺
10.1卖方声明及承诺
10.2买方声明及承诺
第十一条附加条款
11.1装修及家具家电清单
11.2其他特殊约定
第十二条合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2土地使用权证复印件
12.3买卖双方身份证明复印件
12.4见证人身份证明复印件
第十三条合同签署地及时间
13.1合同签署地
13.2合同签署时间
第十四条其他约定
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方通讯地址）
卖方联系方式：（电话、邮箱等）
卖方身份证号码：（身份证号码）
1.2买方信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方通讯地址）
买方联系方式：（电话、邮箱等）
买方身份证号码：（身份证号码）
1.3见证人信息
见证人名称：（见证人全称）
见证人地址：（见证人通讯地址）
见证人联系方式：（电话、邮箱等）
见证人身份证号码：（身份证号码）
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落地址：（具体地址）
所在楼层：（楼层）
总层数：（总层数）
2.2房屋结构及面积
房屋结构：（房屋结构描述，如：住宅、别墅等）
房屋建筑面积：（建筑面积，单位：平方米）
套内建筑面积：（套内建筑面积，单位：平方米）
2.3房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）
2.4土地使用权证号：（土地使用权证号码）
第三条交易价格
3.1房屋成交总价
房屋成交总价：（金额，单位：元）
3.2付款方式及期限
付款方式：（付款方式，如：一次性付款、贷款等）
付款期限：（付款期限，如：成交后30日内）
3.3定金金额及支付时间
定金金额：（金额，单位：元）
定金支付时间：（支付时间）
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：（交付日期）
4.2过户时间及费用
过户时间：（过户日期）
过户费用：（过户费用，单位：元）
4.3物业、水电等费用结算
物业费：（物业费用，单位：元）
水电费：（水电费用，单位：元）
其他费用：（其他费用，单位：元）
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。
5.2维修责任及费用承担
房屋交付后，如出现质量问题，卖方负责维修，并承担维修费用。
第六条违约责任
6.1卖方违约
如卖方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。
6.2买方违约
如买方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。
6.3见证人违约
如见证人违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此造成的损失。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
合同变更需符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。
8.2合同解除条件
在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
合同解除需符合相关法律法规的规定，双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。
第九条合同的生效
9.1合同签订时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同生效条件
合同经双方签字盖章，且定金支付完成后生效。
第十条双方声明及承诺
10.1卖方声明及承诺
卖方保证所述房屋信息真实
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