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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房买卖诚意金协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2买卖双方

1.3诚意金

1.4协议

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.诚意金金额与支付

3.1诚意金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4诚意金退还条件与时间

4.房屋买卖合同签订

4.1签订时间

4.2签订地点

4.3合同内容

5.诚意金转为购房款

5.1转化条件

5.2转化时间

5.3转化方式

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋产权转移

7.1转移时间

7.2转移条件

7.3转移费用

8.违约责任

8.1买卖双方违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力情形

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力应对措施

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他条款

14.1房屋贷款办理

14.2房屋保险购买

14.3物业服务费用

14.4法律法规变化

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本协议所述的位于【房屋位置】的【房屋面积】平方米的【房屋结构】住宅，房屋用途为住宅。

1.2买卖双方：指【出卖人】和【买受人】，出卖人为【出卖人名称】，买受人为【买受人名称】。

1.3诚意金：指买受人为了表达购买商品房的诚意，按照本协议约定向出卖人支付的定金。

1.4协议：指本协议及附件，包括本协议及所有附件。

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置：【具体地址】。

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.3房屋结构：【房屋结构类型】。

2.4房屋用途：住宅。

第三条诚意金金额与支付

3.1诚意金金额：【诚意金金额】元。

3.2支付方式：买受人可以选择银行转账、现金支付等方式支付诚意金。

3.3支付时间：买受人应在本协议签订后【支付时间】内支付诚意金。

3.4诚意金退还条件与时间：如买受人未在本协议约定的时间内与出卖人签订房屋买卖合同，出卖人应自约定时间届满之日起【退还时间】内退还买受人已支付的诚意金，不计利息。

第四条房屋买卖合同签订

4.1签订时间：买受人和出卖人应在本协议签订后【签订时间】内签订房屋买卖合同。

4.2签订地点：【签订地点】。

4.3合同内容：房屋买卖合同的内容应包括但不限于商品房的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间及违约责任等条款。

第五条诚意金转为购房款

5.1转化条件：买受人应在签订房屋买卖合同后【转化时间】内将诚意金转为购房款。

5.2转化时间：【转化时间】。

5.3转化方式：买受人可以选择银行转账、现金支付等方式将诚意金转为购房款。

第六条房屋交付

6.1交付时间：出卖人应按照房屋买卖合同约定的时间向买受人交付商品房。

6.2交付条件：商品房交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括验收合格、配套设施齐全等。

6.3交付方式：出卖人应通过直接交付的方式将商品房交付给买受人。

第七条房屋产权转移

7.1转移时间：房屋产权转移的时间应按照房屋买卖合同约定的时间进行。

7.2转移条件：买受人应按照国家关于房屋产权转移的相关规定，向不动产登记部门申请办理房屋产权转移登记。

7.3

转移费用：买受人应承担房屋产权转移所需支付的费用，具体费用双方可协商确定。

第八条违约责任

8.1买卖双方违约情形：

1)买受人未按照本协议约定的时间支付诚意金的，出卖人有权解除本协议，并要求买受人支付违约金。

2)出卖人未按照本协议约定的时间与买受人签订房屋买卖合同的，买受人有权解除本协议，并要求出卖人支付违约金。

3)出卖人未按照房屋买卖合同约定的时间交付商品房的，买受人有权要求出卖人支付违约金，并有权要求逾期交付部分的商品房按照约定的价格支付逾期交付的违约金。

4)买受人未按照房屋买卖合同约定的时间将诚意金转为购房款的，出卖人有权解除房屋买卖合同，并要求买受人支付违约金。

8.2违约责任承担方式：

1)违约方应向