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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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包含抵押条款的2024二手房产买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家基本信息

2.2买家基本信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2房屋瑕疵说明

第六条抵押条款

6.1抵押权人信息

6.2抵押物价值

6.3抵押期限

6.4抵押权的优先受偿权

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

7.2维修费用承担方式

第八条违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费承担

12.2房屋交付前的物业管理费

12.3房屋交付后的物业管理费

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2卖家身份证明复印件

13.3买家身份证明复印件

13.4抵押权人身份证明复印件

第十四条签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3抵押权人信息

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及期限

第四条房产过户及登记

4.1过户及登记责任

4.2过户及登记时间

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

第六条抵押条款

6.1抵押权设立

6.2抵押物价值确认

6.3抵押权实现方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3抵押权人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房产保险

12.2税费承担

12.3房屋维修责任

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3抵押权人身份证明复印件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3抵押权人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：二手住宅

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家基本信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：

2.1.4地址：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

2.2买家基本信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：

2.2.4地址：北京市海淀区路号小区栋单元层号

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2付款方式及时间

3.2.1

买方于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付定金人民币玖万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应于年月日前，向卖方支付房屋总价款的50%，即人民币贰拾肆万元整。

3.2.3买方应于年月日前，向卖方支付剩余的50%房屋总价款，即人民币贰拾肆万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自年月日起，买方有权入住该房屋。

4.2房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至买方名下。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状：该房屋为二手住宅，建筑结构完好，设施齐全。

第六条抵押条款

6.1抵押权人信息：

6.1.1姓名：X

6.1.2性别：

6.1.3身份证号：

6.1.4地址：北京市朝阳区路号小区栋单元层号

6.2抵押物价值：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌