浙江省房屋买卖合同（直接交易）8篇.docx

浙江省房屋买卖合同（直接交易）8篇

篇1

卖方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

买方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：浙江省XX市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋建筑面积：XX平方米

3.房屋产权年限：XX年

4.房屋当前用途：XX

5.房屋结构：XX结构

6.房屋装修情况：XX

7.房屋附属设施：XX

8.房屋证件情况：已办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》

9.房屋其他信息：XX

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元（大写：XX元整）

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方在收到全额购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应当在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3.甲方在协助乙方办理房屋过户手续时，应当提供必要的证明文件和资料。

4.如果因甲方原因导致房屋过户手续无法按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方在收到全额购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。

2.如果因甲方违约导致乙方无法按时取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，甲方应当赔偿乙方因此遭受的全部损失。包括但不限于购房款利息损失、房屋租金损失等。

3.如果乙方在签订合同时未按照约定支付购房款，视为乙方违约。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如果因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致合同无法按时履行，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有任何纠纷，甲方应当负责处理并承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修、拆除、改建等施工活动，应当遵守相关法律法规的规定，并事先告知甲方。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如果甲乙双方在执行本合同过程中产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，房屋所有权证号为，房屋建筑面积平方米，土地使用权证号为，土地使用权年限自年月日至年月日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应在签订本合同后日内提供按揭贷款银行所需的相关资料，并配合银行办理贷款手续。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据或发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定进行验收，并签订房屋交接单。

3.如果甲方未能按时交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何形式的权利纠纷。