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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区2024号区域独立住宅租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁住宅描述

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁条件

6.1出租方权益

6.2承租方义务

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：X小区管理委员会

1.1.2出租方地址：X小区2024号区域独立住宅

1.1.3出租方联系方式：X

1.2承租方

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方地址：X

1.2.3承租方联系方式：X

2.租赁住宅描述

2.1住宅地址：X小区2024号区域独立住宅

2.2住宅面积：平方米

2.3住宅设施：家具、家电等（具体设施清单详见附件）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限总计：个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元

4.2租金支付周期：每月日

4.3租金支付方式：银行转账（具体账户信息详见附件）

5.押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定将住宅交还给出租方，且无损坏、无欠费情况下，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。

5.3押金退还方式：银行转账

6.租赁条件

6.1出租方权益

6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按照合同约定使用和保管住宅。

6.1.2出租方有权在租赁期限内对住宅进行维修、保养，但应提前通知承租方。

6.2承租方义务

6.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用和保管住宅。

6.2.2承租方应在租赁期限内合理使用住宅设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.2.3承租方应在租赁期限内遵守小区管理规约，不得损害他人权益。

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方应保证住宅的基本设施正常使用，如水电、燃气、供暖等。

7.1.2出租方应在租赁期限内负责住宅的结构、设备和安全设施的维修、保养。

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方应负责日常住宅内部的清洁、家具家电的维护和保养。

7.2.2承租方应在发现住宅设施损坏时，及时通知出租方，并承担因故意或重大过失造成的损坏赔偿责任。

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应为其拥有的住宅部分购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

8.1.2保险费用由出租方承担。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应为其个人财产购买保险，并自行承担保险费用。

8.2.2承租方应在签订合同之日起七个工作日内向出租方提供保险单复印件。

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.1.2合同变更不得违反法律法规和小区管理规约。

9.2合同变更程序