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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

动迁户专属房屋买卖协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（动迁户）

1.2乙方（开发商）

1.3动迁补偿安置房屋

1.4买卖房屋

第二条合同标的

2.1房屋买卖标的

2.2交付时间及条件

2.3房屋质量标准

第三条价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收程序

4.3质量问题处理

第五条产权过户

5.1产权过户手续

5.2过户费用承担

5.3过户时间

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后处理

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

12.3附件的修改

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充协议

13.3附件的签订日期

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（动迁户）是指根据我国城市动迁安置政策，因城市建设需要而被动迁的住户。

1.2乙方（开发商）是指根据我国相关法律法规，承担动迁补偿安置房屋建设、销售等任务的房地产开发企业。

1.3

动迁补偿安置房屋是指为保障动迁户合法权益，按照动迁补偿安置政策，由开发商建设的用于安置动迁户的房屋。

1.4买卖房屋是指甲方将其依法取得的动迁补偿安置房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的行为。

第二条合同标的

2.1房屋买卖标的为甲方合法拥有的动迁补偿安置房屋，具体房屋信息详见附件一。

2.2交付时间及条件

甲方应按照本合同约定，将房屋及相关附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。具体交付时间及条件如下：

（1）甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，应符合国家关于房屋质量、安全、环保等有关规定，具备入住条件。

2.3房屋质量标准

房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于房屋结构、装修、设备等方面的质量要求。具体质量标准详见附件二。

第三条价格及支付方式

3.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式及期限

（1）乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付房屋总价款的____%。

（2）剩余的房屋总价款，乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。具体付款方式及期限详见附件三。

3.3付款凭证

乙方支付款项时，应向甲方提供相应的付款凭证，包括但不限于转账凭证、现金收据等。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应按照本合同约定，在交付期限内将房屋交付给乙方。具体交付时间详见附件四。

4.2验收程序

（1）房屋交付时，乙方应按照本合同约定的质量标准进行验收。

（2）如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格后______日内向甲方提出，并提供相关证据。

4.3质量问题处理

（1）对于乙方在验收过程中提出的质量问题，甲方应及时予以解决。

（2）如甲方未按约定时间解决质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件五。

第五条产权过户

5.1产权过户手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规，共同办理房屋产权过户手续。具体手续如下：

（1）双方提供齐全的过户所需证件和资料。

（2）双方共同前往房产交易所办理过户手续。

5.2过户费用承担

双方同意，过户所产生的费用由甲方承担。具体费用包括但不限于税费、手续费等。

5.3过户时间

双方应在本合同签订后______日内完成产权过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约

乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿金额

双方同意，违约金计算方式详见附件六。

第八条合同的变更和解除