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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁住宅购买合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（回迁住宅开发商）

1.2乙方（回迁住宅购买者）

1.3回迁住宅定义

2.回迁住宅数量与面积

2.1住宅数量

2.2住宅面积

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付时间与交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.质量保证

5.1住宅质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.产权办理

6.1产权办理时限

6.2产权办理费用

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修费用

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

13.其他条款

13.1合同的生效条件

13.2合同的签署地点和时间

13.3合同的附件

14.合同的份数

14.1甲方留存份数

14.2乙方留存份数

14.3备案份数

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（回迁住宅开发商）：指根据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的房地产开发企业，具有合法的房地产开发资质，营业执照编号【营业执照编号】，税务登记证编号【税务登记证编号】，法定代表人【法定代表人】，地址【地址】。

1.2乙方（回迁住宅购买者）：指具有完全民事行为能力的自然人【乙方姓名】，身份证号码【身份证号码】，住址【住址】。

1.3回迁住宅定义：指位于【项目地址】的，由甲方开发的，用于回迁安置的住宅房屋，包括但不限于【房屋栋号】【单元】【房号】等。

2.回迁住宅数量与面积

2.1

住宅数量：共计【住宅数量】栋，具体每栋的栋号、单元、房号以及对应的面积详见附件一。

2.2住宅面积：每栋住宅的建筑面积为【面积】平方米，具体每单元、每户的面积详见附件一。

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格：本合同约定的回迁住宅购买价格为每平方米【单价】元，总价款为【总价】元（大写：【总价】元整）。

3.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款时间和付款比例，向甲方支付价款。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3支付时间：乙方应按照下列付款计划向甲方支付合同价款：

3.3.1合同签订之日起【天数】日内，支付总价款的【比例】%；

3.3.2在【事件】发生后【天数】日内，支付总价款的【比例】%；

3.3.3在【事件】发生后【天数】日内，支付总价款的【比例】%；

3.3.4剩余的价款，乙方应在与甲方办理房屋交付手续时一次性支付。

4.交付时间与交付条件

4.1交付时间：甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付回迁住宅。具体交付时间为【交付日期】。

4.2交付条件：甲方按照下列条件完成房屋的交付：

4.2.1

甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定；

4.2.2甲方应向乙方提供完整的房屋产权证明和相关资料；

4.2.3甲方应保证房屋及其设施设备的功能正常，不存在影响居住安全及使用的重大质量问题。

5.质量保证

5.1住宅质量标准：甲方承诺交付的回迁住宅符合国家和行业的相关质量标准和规定，达到住宅质量验收合格的要求。

5.2质量保证期限：甲方对交付的回迁住宅提供【保证期限】年的质量保证，自交付之日起计算。

5.3质量问题处理：如乙方在质量保证期内发现回迁住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行修复或者赔偿。具体的处理方式如下：

5.3.1甲方应在接到乙方通知后【天数】日内，对质量问题进行核实；

5.3.2确属质量问题的，甲方应在【天数】日内采取修复措施，并承担修复费用；

5.3.3如因质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.产权办理

6.1产权办理时限：甲方应在本合同约定的交付时间后【天数】日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

6.2

产权办理费用：办理房屋产权登记所需支付的费用，按照下列约定承担：

6.2.1乙方应支付的费用：

6.2.1.1房屋产权登记费：【金额】元；