合租生活合同书规范文本（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

合租生活合同书规范文本（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条分摊费用

4.1水电费分摊

4.2物业费分摊

4.3网络费分摊

4.4其他费用分摊

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条合租生活规范

6.1合租人数

6.2合租生活规则

6.3访客管理

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1租房方违约

9.2房东方违约

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2吸烟管理

12.3噪音管理

第十三条合同附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付收据

第十四条合同签署日期及签字页

14.1合同签署日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每月的X日前将租金支付给房东方。

2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：租客在签订合同时一次性向房东方支付押金人民币元整。

3.2押金退还方式：租赁期满或合同解除后，房东方应在扣除租客应付款项后，将剩余押金无息退还给租客。如有损坏或遗失物品，则从押金中相应扣除。

第四条分摊费用

4.1水电费分摊：租客与房东方按照实际使用量分摊水电费，具体分摊比例由双方协商确定。

4.2物业费分摊：物业费由房东方承担，具体费用由房东方根据物业公司收费标准向租客收取。

4.3网络费分摊：网络费用由租客与房东方按照实际使用量分摊，具体分摊比例由双方协商确定。

4.4其他费用分摊：如公共维修基金、清洁费等，由租客与房东方协商分摊。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：房东方负责房屋的基本维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。租客负责日常的清洁和维护，并承担因使用不当导致的损坏责任。

第六条合租生活规范

6.1合租人数：本房屋最多可容纳X人合租。

6.2合租生活规则：租客应遵守合租生活中的各项规则，包括但不限于保持公共卫生、按时作息、相互尊重等。

6.3访客管理：租客应事先通知房东方及室友，征得同意后方可接待访客。访客应在规定时间内离开，不得过夜。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

（1）租客逾期支付租金超过X个月；

（2）租客擅自改变房屋结构和用途；

（3）租客违反合租生活规范，造成严重影响；

（4）租客违反法律法规，导致房屋及设施损坏或安全隐患；

（5）房屋因政策原因需拆除或征收。

第九条违约责任

9.1租房方违约：租客违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿房东方因此造成的损失。

9.2房东方违约：房东方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿租客因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点：合同签订地人民法院。

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。

第十二条其他约定

12.1宠