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两层店铺出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商，达成以下协议：

一、甲方将位于XXXX的两层店铺出租给乙方使用，该店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋未设定抵押、质押、出租等权利负担。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，逾期不返还的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此造成的损失。

三、租金总额为XX元，乙方应一次性支付租金。租金支付方式可选择现金或转账，具体方式由甲乙双方协商确定。乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或支付金额。

四、乙方在租赁期间内，有权在店铺内进行合法的经营活动。甲方应保证乙方在租赁期间内的合法权益，不得擅自干扰乙方的正常经营。同时，乙方也应遵守国家的法律法规和商业道德，确保经营活动的合法性和正当性。

五、租赁期间内，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态，并确保房屋及其附属设施的良好使用状态。

六、违约责任：

1.甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、协议终止：

1.双方协商解除本协议。

2.因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行时，双方可以协商终止本协议。

3.乙方在租赁期间内如需提前终止本协议，应提前XX个月书面通知甲方，并确保甲方的实际损失得到赔偿。

八、争议解决：

1.本协议的履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定：

1.双方协商确定的其他条款。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方两层店铺的出租事宜，与乙方达成如下协议：

一、出租房屋概况

1.甲方出租的两层店铺位于[店铺地址]。该店铺建筑面积为[建筑面积]平方米，其中每层面积为[每层面积]平方米。

2.乙方承租该店铺后，将作为[经营类目]使用。甲方保证该店铺符合乙方的经营需求，并承诺协助乙方办理相关证照。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方两层店铺的租金为人民币[租金金额]元/月。租金按季支付，乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方缴纳人民币[押金金额]元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、卫生费等费用，应按相关规定及时缴纳。甲方有权从押金中扣除应由乙方承担的费用。

2.乙方在租赁期内应自行承担经营过程中产生的各项税费。甲方有权要求乙方提供税务发票等相关证明。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如需装修或改造房屋，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应自行承担房屋的维修责任。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）不按时缴纳租金或相关费用的；