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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

包干制物业服务合同(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业

1.2包干制

1.3物业服务

1.4合同当事人

1.5违约

1.6赔偿

1.7不可抗力

第二条物业服务内容

2.1物业管理

2.2维修与保养

2.3环境卫生

2.4安全保卫

2.5绿化养护

2.6其他服务

第三条物业服务质量标准

3.1物业管理标准

3.2维修与保养质量

3.3环境卫生标准

3.4安全保卫要求

3.5绿化养护质量

3.6其他服务质量

第四条物业服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

4.4费用退还条件

4.5费用逾期支付处理

第五条物业服务期限

5.1合同期限

5.2提前终止合同条件

5.3续约条款

5.4延期履行

第六条物业服务方的权利与义务

6.1物业服务方的权利

6.2物业服务方的义务

第七条业主的权利与义务

7.1业主的权利

7.2业主的义务

第八条违约责任

8.1物业服务方的违约责任

8.2业主的违约责任

8.3违约赔偿金额计算

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露保密信息的处理

第十二条协助与配合

12.1双方协助与配合事项

12.2信息与资料共享

12.3紧急情况处理

第十三条税收与费用

13.1税收责任

13.2费用承担

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

14.3法律适用

14.4合同生效条件

14.5合同份数与保管

14.6合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业：指位于_______（地址）的建筑物及其附属设施和周边场地。

1.2包干制：指物业服务方按照合同约定，对物业进行全方位、全过程的管理和服务，并承担相应的责任和风险。

1.3物业服务：指物业服务方根据合同约定，为物业提供维修、保养、环境卫生、安全保卫、绿化养护等服务。

1.4合同当事人：指本合同的一方为物业所有权人或其合法代表，另一方为物业服务方。

1.5违约：指合同当事人违反合同约定的义务。

1.6赔偿：指合同当事人因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。

1.7不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第二条物业服务内容

2.1物业管理：包括物业的日常管理、维护、保养和维修等工作。

2.2维修与保养：指对物业的设施、设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

2.3环境卫生：包括物业内的清洁、垃圾收集、污水处理等工作。

2.4安全保卫：指采取措施保障物业的安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

2.5绿化养护：指对物业内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等工作。

2.6其他服务：指合同双方约定的其他服务内容，如家政、康乐设施管理等。

第三条物业服务质量标准

3.1物业管理标准：按照国家和地方的相关规定，以及合同双方的约定执行。

3.2维修与保养质量：保证设施、设备运行正常，达到国家和行业的标准。

3.3环境卫生标准：保持物业清洁，垃圾及时清理，污水处理符合相关规定。

3.4安全保卫要求：采取有效措施，确保物业安全，预防安全事故的发生。

3.5绿化养护质量：保持绿化植物的生长状况良好，美观整洁。

3.6其他服务质量：按照合同双方的约定提供其他服务。

第四条物业服务费用

4.1服务费用构成：包括物业管理费、维修保养费、环境卫生费、安全保卫费、绿化养护费等。

4.2费用支付方式：业主按期向物业服务方支付物业服务费用。

4.3费用调整机制：物业服务方应定期公布费用使用情况，如有必要可根据实际情况调整费用。

4.4费用退还条件：合同提前终止或解除时，按双方约定办理费用退还。

4.5费用逾期支付处理：业主逾期支付物业服务费用，应承担逾期付款的违约责任。

第五条物业服务期限

5.1合同期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

5.2提前终止合同条件：合同双方在合同期限内协商一致，可以提前终止合同。

5.3续约条款：合同期限届满，双方同意续约的，应签订新的合同。

5.4延期履行：合同双方同意