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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京房产交易标准协议模板一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状

5.2房屋瑕疵

第六条维修责任及费用

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条物业费用及水电煤等费用

7.1物业费用

7.2水电煤等费用

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿金额

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋产权清晰证明

11.3交易双方身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的签订日期

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属面积。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型，具体布局和设计见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日，有效期至年月日。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：北京房地产开发有限公司

营业执照号：

法定代表人：

联系电话：

通讯地址：北京市朝阳区路号

2.2买方信息

买方名称：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：北京市朝阳区路号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付方式：买方在本合同签订后七个工作日内，将交易价格的%即人民币万元整作为定金支付给卖方。剩余的%即人民币万元整，买方应在本房屋过户完成后七个工作日内支付给卖方。

3.3支付时间：定金支付时间为本合同签订后七个工作日，剩余款项支付时间为本房屋过户完成后七个工作日。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将本房屋交付给买方。具体交付日期和时间由双方协商确定。

4.2过户时间：买方应在本房屋交付后个工作日内，将本房屋过户至买方名下。具体过户日期和时间由双方协商确定。

4.3过户费用：买方应承担本房屋过户所发生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋现状及瑕疵

5.1房屋现状：本房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等配套设施设备。具体现状以双方实地查看为准。

5.2

房屋瑕疵：卖方保证，本房屋不存在法律、行政法规规定的不得买卖的瑕疵。如房屋存在质量问题或其他瑕疵，卖方应按照法律法规的规定和本合同的约定承担相应的责任。

第六条维修责任及费用

6.1维修责任：自本房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由卖方承担。

6.2维修费用：卖方应在接到买方维修通知后的个工作日内，负责解决房屋的正常使用范围内的维修问题。维修费用由卖方承担。如因买方使用不当导致的维修问题，维修费用由买方承担。

第七条物业费用及水电煤等费用

7.1物业费用：本房屋的物业费用由买方承担。具体费用以物业管理处实际收取的标准为准。

7.2水电煤等费用：自本房屋交付之日起，水、电、煤等日常使用费用由买方承担。具体费用以实际使用量为准。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的%作为违约金。

8.2赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的其他损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2

争议解决地点：本合同的争议解决地点为北京市朝阳区人民法院。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的%作为违约金。

8.2赔偿金额：