出租住房安全守则及合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租住房安全守则及合同版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租住房的基本信息

2.1住房的地址

2.2住房的面积

2.3住房的户型

2.4住房的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金的调整

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金的使用

6.双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.住房的安全守则

7.1承租方对住房的安全管理

7.2承租方对公共区域的安全管理

7.3紧急情况下的处理

8.维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

8.3维修与保养的程序

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用与争议解决

12.1合同的适用法律

12.2争议解决的方式

13.其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3双方签字盖章

14.附件

14.1住房的图片及设施设备清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：×××

出租方地址：×××

联系人：×××

联系电话：×××

1.2承租方的基本信息

承租方姓名：×××

承租方身份证号码：×××

联系方式：×××

工作单位：×××

第二条出租住房的基本信息

2.1住房的地址

住房地址：×××

2.2住房的面积

住房面积：×××平方米

2.3住房的户型

住房户型：×××

2.4住房的设施与设备

附录：设施设备清单

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：×××

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：×××

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期限延长或续约需在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：×××元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账/现金支付

4.4租金的调整

租金调整方式：每满一年，根据市场行情进行适当调整。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：×××元

5.2押金的退还

承租方按照合同约定退还住房时，出租方应在核实住房及设施设备无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，将押金无息退还承租方。

5.3押金的使用

押金用于抵扣承租方应承担的损坏赔偿或其他违约责任。

第六条双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并保证住房及设施设备的安全性能。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用住房，并应承担住房及设施设备的安全管理责任。

第八条维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方负责对住房及设施设备进行定期检查、保养，确保其安全运行。如因出租方原因导致设施设备损坏，出租方应承担维修费用。

8.2承租方的维修责任

承租方应合理使用住房及设施设备，如因承租方原因导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。

8.3维修与保养的程序

如需维修或保养，双方可协商确定维修单位。维修费用由责任方承担。维修期间，双方应给予配合，确保维修工作顺利进行。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。

9.2合同的解除

合同解除需双方协商一致。解除合同后，承租方应按照合同约定退还住房，出租方应在核实住房及设施设备无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，将押金无息退还承租方。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方的违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

11.2第三方调解

如协商不成，双方可向第三方调解组织申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，双方可向有管辖权的