2025个人租房合同.docx

2025个人租房合同免费

合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3如甲方未按约定提供出租房屋或附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.身份证复印件

3.租赁合同解除协议

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋损坏维修记录

7.设施使用说明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，超过约定的滞纳金支付期限。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：未按设施使用说明操作，导致设施损坏或损害。

3.甲方未按约定提供房屋或附属设施：未履行合同约定的房屋及设施提供义务。

4.甲方提前解除合同：未按约定通知乙方解除合同，或未支付补偿。

5.乙方提前解除合同：未与甲方协商一致，未经甲方同意擅自解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，拥有房屋的完全产权。

2.承租人：指租赁房屋的人，有权使用和占有房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁开始日至租赁结束日。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收取滞纳金，如持续逾期可解除合同。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：要求乙方按照设施使用说明操作，损坏需赔偿。

3.甲方未按约定提供房屋或附属设施：协商解决，甲方承担违约责任，支付违约金。

4.甲方提前解除合同：提前通知乙方，支付补偿，如无通知则赔偿乙方损失。

5.乙方提前解除合同：与甲方协商一致，签订解除协议，如无协商则按合同约定处理。

五、所有应用场景：

1.个人租赁住房

2.短期租赁

3.长期租赁

4.首次租赁

5.续租

6.房屋出租人与管理人之间的租赁