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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京租房协议：2024年租房细则版A版
本合同目录一览
1.租房协议概述
1.1租房协议类型
1.2租房协议双方
1.3租房协议有效期限
2.租房房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构与设施
3.租房租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租房押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件与方式
5.租房期限与退租
5.1租房起始日期
5.2租房终止日期
5.3退租条件与规定
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
7.房屋维修与保养
7.1维修责任方
7.2维修请求与响应
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任与争议解决
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3争议解决方式
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房屋保险
11.2房屋转让
12.附件
12.1房屋照片
12.2房屋设施清单
13.签字盖章页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.附录
14.1租房细则版A版说明
第一部分：合同如下：
1.租房协议概述
1.1.1出租方：（出租方全称）
1.1.2承租方：（承租方全称）
1.2本协议租赁的房屋地址位于南京市：（具体地址），房屋结构与设施详见本协议附件。
1.3本协议的有效期限为2024年全年。
2.租房房屋信息
2.1房屋地址：南京市（具体地址）
2.2房屋面积：（具体面积）平方米
2.3房屋结构与设施：
2.3.1房屋结构：（具体描述房屋结构，如几室几厅等）
2.3.2房屋设施：（具体描述房屋内设施，如家具、家电等）
3.租房租金与支付方式
3.1租金金额为人民币（大写）：（具体金额）元整。
3.2租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付方式为银行转账，承租方应在每月第一天将租金转账至出租方指定的银行账户。
4.租房押金
4.1押金金额为人民币（大写）：（具体金额）元整。
4.2承租方在签订本协议时一次性向出租方支付押金。合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租方赔偿，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。
5.租房期限与退租
5.1租房起始日期为2024年（具体日期）。
5.2租房终止日期为2024年（具体日期）。
5.3退租条件与规定：
5.3.1合同到期，承租方如需退租，应提前一个月通知出租方。
5.3.2合同未到期，承租方提前退租的，应支付提前退租违约金，具体金额为本协议租金金额的（具体比例）%。
5.3.3出租方在收到承租方退租通知后，应在一个月内将押金退还给承租方。
6.房屋使用与维护
6.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2房屋维护责任：
6.2.1出租方负责房屋的基本设施维护和保养，包括水电设施、煤气设施、供暖设施等。
6.2.2
承租方负责日常使用中的合理维护，如家具家电的正常使用与保养。
7.房屋维修与保养
7.1维修责任方：
7.1.1出租方负责维修房屋的基本设施。
7.1.2承租方负责日常使用中的家具家电维修。
7.2维修请求与响应：
7.2.1承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租方。
7.2.2出租方在收到维修请求后，应在（具体时间）内作出响应，并安排维修。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件：
8.1.1合同有效期内，如出租方或承租方因特殊情况需要变更合同内容，可提出书面变更申请。
8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。
8.2合同解除条件：
8.2.1合同到期，双方均可选择不再续约，合同自然解除。
8.2.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按《租房押金》条款规定处理押金。
8.2.3双方协商一致提前解除合同的，应签订《提前解除合同协议》，并按《租房押金》条款规定处理押金。
9.违约责任与争议解决
9.1违约行为：
9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。
9.1.2承租方未按约定支付租金
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