小城镇规划与设计.pptVIP

规划范围应为建设用地以及因发展需要实行规划控制的区域，包括规划确定的预留发展、交通设施、工程设施等用地，以及水源保护区、文物保护区、风景名胜区、自然保护区等。PARTONE建设用地应包括本标准表用地分类中的居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地和绿地8大类用地之和。第一章规划的建设用地标准应包括人均建设用地指标、建设用地比例和建设用地选择三部分。人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值。人口统计应与用地统计的范围相一致。人均建设用地指标新建镇区的规划人均建设用地指标应按表中第二级确定；当地处现行国家标准《建筑气候区划标准》GB50178的I、Ⅶ建筑气候区时，可按第三级确定；在各建筑气候区内均不得采用第一、四级人均建设用地指标。小城镇规划与设计概念农村地区一定区域内工商业比较发达，具有一定的市政设施和服务设施的政治、经济、文化、科技和生活服务中心。形态：小城镇＝小城市①+建制镇②+集镇③。建制镇即“设镇”，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。是指国家按行政建制设立的镇，不含县城关镇。集镇只宜称为“未建制镇”。小城镇特点

添加标题数量大，规模小，分布广01添加标题人口构成复杂，不同用地穿插03添加标题经济上具有城市和农村相结合的特点02添加标题基础设施落后04小城镇总体规划

小城镇总体规划涵义一定时期内小城镇发展的性质、目标、规模、土地利用、空间布局以及各项建设用地安排的综合研究和全面部署。相关术语01020304镇域添加标题镇人民政府行政的地域。添加标题镇区添加标题镇人民政府驻地的建成区和规划建设发展区。添加标题县级人民政府行政地域内，在经济、社会和空间发展中有机联系的城、镇(乡)群体。县域城镇体系??????镇人民政府行政地域内，在经济、社会和空间中有机联系的镇区和村庄群体。镇域镇村体系中心镇??????县域城镇体系规划中的各分区内，在经济、社会和空间发展中发挥中心作用的镇。一般镇县域城镇体系规划中，中心镇以外的镇。中心村??????镇域镇村体系规划中，设有兼为周围村服务的公共设施的村。基层村规划中，中心村以外的村。小城镇总体规划主要内容：对镇域范围内的村镇体系、交通系统、基础设施、生态环境、风景旅游资源开发进行合理布置和综合安排。确定城镇性质、发展目标和远景设想确定规划期内人口及用地规模，选择用地发展方向并划定用地范围确定城镇各项用地功能布局和结构确定小城镇对外交通的结构和主要设施的布局，布置小城镇道路系统。进行基础设施规划确定和协调各专项规划近期建设规划成果要求：文本、图纸图纸①镇域镇村分布现状图②镇区现状图③新建城镇和新发展地区用地评价图④镇域镇村体系规划图⑤土地使用总体规划图⑥道路交通规划图⑦给水排水规划图⑧电力电讯规划图⑨环境规划图⑩园林绿化、文物古迹及风景名胜规划图11防灾减灾规划图城镇性质的确定城镇性质小城镇在一定地区的社会与经济发展中所处的地位和所起的作用，体现了小城镇在区域城镇网络中的分工和主要职能。确定依据区域地理资源区域经济结构与经济联系区域城镇间职能分工国民经济和发展计划发展历史与现状方法定性分析定量分析主要生产部门在地区乃至全国中的地位主要经济部门经济结构的主次分析用地结构的主次镇域镇村体系规划应包括以下主要内容：调查镇区和村庄的现状，分析其资源和环境等发展条件，预测一、二、三产业的发展前景以及劳力和人口的流向趋势；落实镇区规划人口规模，划定镇区用地规划发展的控制范围；根据产业发展和生活提高的要求，确定中心村和基层村，结合村民意愿，提出村庄的建设调整设想；确定镇域内主要道路交通，公用工程设施、公共服务设施以及生态环境、历史文化保护、防灾减灾防疫系统。特大、大、中、小型四级。镇区和村庄的规划规模应按人口数量划分为城镇规模城镇规模人口规模用地规模规划人口预测镇域总人口应为其行政地域内常住人口，常住人口应为户籍、寄住人口数之和，其发展预测宜按下式计算：（l+K)n+p式中?Q---总人口预测数(人)；-总人口现状数（人）；划期内人口的自然增长率（％）；规划期内人口的机械增长数（人）；划期限(年)．镇区人口规模应以县域城镇体系规划预测的数量为依据，结合镇区具体情况进行核定；村庄人口规模应在镇域镇村体系规划中进行预测。镇区人口的现状统计和规划预测，应按居住状况和参与社会生活的性质进行分类。镇区规划期内的人口分类预测