房产买卖合同通用版模板6篇.docx

房产买卖合同通用版模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公摊面积为：XX平方米。

2.房产规划用途为：住宅，房屋结构为：钢筋混凝土结构。

3.房产已办理商品房买卖合同备案，合同编号为：XXXXXX。

二、房产买卖条件

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完全的产权，并已办理商品房买卖合同备案，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方已充分了解房产的基本情况，并自愿购买该房产。乙方应按照协议约定支付购房款，如因乙方原因造成无法办理产权登记的，乙方应承担全部法律责任。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方应按照协议约定支付购房款。购房款总额为：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。其中，首付款为：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），剩余款项为：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），剩余款项人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）应自签订本协议后XX个月内支付完毕。具体支付时间以甲方出具的收据为准。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于购房款、利息、违约金、赔偿金等。

2.乙方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。包括但不限于购房款、利息、违约金、赔偿金等。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。如协商补充协议与本协议的条款存在冲突，以协商补充协议为准。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。见证律师一份，以便备案。

篇2

房产买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的房产出售给乙方，该房产已取得房屋所有权证，证书号为[房屋所有权证号]。该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，具体布局和结构以房屋现状为准。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，该房产的总价款为人民币[总价款金额]元（大写：[总价款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），乙方应于本合同签订当日支付给甲方；

（2）乙方应在甲乙双方办理房屋过户登记手续当日支付剩余购房款，即人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）。

第三条房屋过户登记手续

1.甲、乙双方应在本合同签订之日起[办理过户登记时间]日内，共同办理房屋过户登记手续。

2.办理房屋过户登记手续所需费用，由乙方承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户登记手续办理完毕后[交付房屋时间]日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并形成验收报告。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条违约责任

1.甲方若未按本合同约定交付房产，应按购房款总额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方若未按本合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.若甲、乙双方中有一方违反本合同其他约定，违约方应赔偿因此给守约方造成的全