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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

回迁户商品房购买协议标准文本2024版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1回迁户

1.2商品房

1.3购买协议

1.4甲方

1.5乙方

1.6丙方

1.7交付日期

1.8面积误差比

1.9违约金

1.10合同解除

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋户型

2.5房屋楼层

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4税费承担

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收程序

4.3面积误差处理

4.4质量问题处理

5.产权与过户

5.1产权归属

5.2产权证办理

5.3过户手续

5.4过户费用

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密

10.第三方权益保障

10.1第三方权益

10.2第三方义务

10.3第三方违约

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.其他条款

12.1宣传广告

12.2房屋装修

12.3配套设施

12.4物业管理

13.附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3产权证复印件

13.4其他重要文件

14.合同签署信息

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1回迁户：指根据国家政策，因城市建设需要拆迁安置的居民，依法获得回迁安置权利的家庭或个人。

1.2商品房：指依法取得土地使用权，由开发商投资建设，按照市场价格进行销售的住宅。

1.3购买协议：指甲方（回迁户）、乙方（开发商）和丙方（购买商品房的第三方）之间，就商品房的购买事项达成的一致协议。

1.4甲方：指依法享有回迁安置权利的回迁户。

1.5乙方：指承担回迁安置义务的开发商。

1.6丙方：指购买商品房的第三方。

1.7交付日期：指甲方按照协议约定，取得商品房所有权的时间。

1.8面积误差比：指商品房实际面积与合同约定面积之间的差额，与合同约定面积的比率。

1.9违约金：指违反合同约定的一方，应向守约方支付的赔偿金。

1.10合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：指商品房的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。

2.2房屋面积：指商品房的建筑面积，包括套内面积和共有部位面积。

2.3房屋结构：指商品房的建筑结构形式，如框架结构、砖混结构等。

2.4房屋户型：指商品房的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.5房屋楼层：指商品房所在的楼层数。

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格：指商品房的市场价格，包括房款、装修款等。

3.2付款方式：指甲方支付房款的途径，如现金、转账、按揭等。

3.3付款时间：指甲方按照协议约定的时间节点，向乙方支付房款。

3.4税费承担：指合同各方按照法律规定，应承担的相关税费。

4.交付与验收

4.1交付条件：指商品房达到交付标准，包括房屋结构安全、设施齐全、功能正常等。

4.2验收程序：指甲方对商品房进行验收的步骤，包括实地查看、填写验收记录等。

4.3面积误差处理：指商品房实际面积与合同约定面积之间的误差处理方式，如按照面积误差比进行赔偿。

4.4质量问题处理：指商品房在交付后，出现质量问题时的处理方式，如维修、更换、赔偿等。

5.产权与过户

5.1产权归属：指商品房的所有权归谁所有，如归甲方所有。

5.2产权证办理：指甲方按照法律规定，申请办理商品房产权证的程序。

5.3过户手续：指商品房所有权转移的手续，包括合同签订、产权证办理等。

5.4过户费用：指办理商品房过户手续时产生的相关费用。

6.违约责任

6.1甲方违约：指甲方不履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

6.2乙方违约：指乙方不履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

6.3丙方违约：指丙方不履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行修改或补充。

8.2合