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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁临时协议2024年版细则版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置及面积
1.2商铺用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.费用承担
4.1租金外费用明细
4.2费用承担方式
5.维修及保养责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
6.保险责任
6.1承租方保险要求
6.2保险费用承担
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除通知期限
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决期限
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决地点
12.其他条款
12.1租赁押金
12.2租赁物品清单
12.3合同附件
13.签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同生效日期及条件
14.1合同生效日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置及面积
本合同所述商铺位于____（具体地址），商铺面积为____平方米。
1.2商铺用途限制
（1）不得用于违法活动；
（2）不得用于噪音、污染严重的生产或经营活动；
（3）不得用于与出租方经营业务相竞争的活动；
（4）其他用途限制如需补充，双方可另行协商确定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，应在该租赁期结束前至少____个工作日，签订书面续约协议，明确续约期限及其他相关条款。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，有权在租赁期满前____个工作日，向出租方提出书面续约申请。双方应就续约期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为每平方米每月人民币____元，租金总计为每月人民币____元。
3.2租金支付周期
租金每____个月支付一次，承租方应在每期租金到期前____个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
4.费用承担
4.1租金外费用明细
承租方需承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、网络费用等。
4.2费用承担方式
费用承担方式如下：
（1）出租方提供费用明细，承租方按实际发生金额支付；
（2）双方可另行协商确定费用分摊方式。
5.维修及保养责任
5.1出租方维修责任
出租方负责保障商铺的基本设施正常运行，如遇到设施故障，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。
5.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部装修及经营设备的维护和保养。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。
6.保险责任
6.1承租方保险要求
承租方应在租赁期内，向具有合法经营资格的保险公司投保，确保商铺及经营活动的保险覆盖。
6.2保险费用承担
保险费用由承租方承担。如双方另有约定，从其约定。
7.合同变更
7.1变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
7.2变更程序
双方应就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。
8.合同解除
8.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租方严重违反合同约定，出租方提出解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
8.2解除通知期限
如发生合同解除情况，解除方应提前至少____个工作日，以书面形式通知对方。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
9.2承租方违约责任
承租方违约时，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决期限
双方应自争议发生之日起____日内，协商解决争议。协商不成时，按照本条第1款确定的争议解决方式处理。
11.法律适用
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