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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁与转让专项合同版B版

本合同目录一览

1.租赁与转让双方的基本情况

1.1出租方基本情况

1.2承租方基本情况

1.3商铺基本信息

2.租赁与转让的商铺范围及条件

2.1商铺范围

2.2商铺现状

2.3商铺使用条件

3.租赁与转让期限

3.1租赁期限

3.2转让期限

3.3合同终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.转让费用及支付方式

5.1转让费用标准

5.2转让费用的支付方式

5.3转让费用的支付时间

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1商铺维修责任

9.2物业管理费

9.3水电费承担

9.4商铺保险

9.5合同登记备案

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的补充

11.3合同的解除

12.合同的附件

12.1商铺平面图

12.2商铺相关证件

13.合同签署日期及地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁与转让双方的基本情况

1.1出租方基本情况

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本情况

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3商铺基本信息

商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

商铺现有业态为____________________。

第二条租赁与转让的商铺范围及条件

2.1商铺范围

甲方同意将位于____________________的商铺出租/转让给乙方。

2.2商铺现状

商铺现状为____________________。

2.3商铺使用条件

乙方使用商铺时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得擅自进行装修改造。

第三条租赁与转让期限

3.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2转让期限

转让期限自租赁期限开始之日起至____年__月__日止。

3.3合同终止日期

合同终止日期为租赁期限及转让期限到期之日。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

4.3租金支付时间

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条转让费用及支付方式

5.1转让费用标准

商铺的转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2转让费用的支付方式

乙方应按合同约定一次性支付转让费用，支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

5.3转让费用的支付时间

乙方应在签订合同之日起__日内将转让费用支付至甲方指定的账户。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件为：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

合同解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。具体违约金数额及支付方式详见合同附件。

第一部分：合同如上，共计__字。

第八条