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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺出租及管理服务协议（2024年度版）版
本合同目录一览
1.商铺出租
1.1商铺描述
1.1.1商铺位置
1.1.2商铺面积
1.2出租条款
1.2.1出租期限
1.2.2租金及支付方式
1.2.3租金调整机制
1.3商铺使用
1.3.1使用范围
1.3.2使用限制
2.管理服务
2.1管理服务内容
2.1.1物业维护
2.1.2安全管理
2.1.3清洁服务
2.2管理服务期限
2.2.1服务期限
2.2.2服务终止条件
2.3管理服务费用
2.3.1费用标准
2.3.2费用支付方式
3.双方义务
3.1出租方义务
3.1.1交付商铺
3.1.2保证商铺符合约定用途
3.2承租方义务
3.2.1支付租金
3.2.2遵守商铺使用规定
4.违约责任
4.1出租方违约
4.1.1未按约定交付商铺
4.1.2未按约定提供管理服务
4.2承租方违约
4.2.1未按约定支付租金
4.2.2违反商铺使用规定
5.争议解决
5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.其他条款
6.1合同的签订、修改和解除
6.2合同的生效、终止和解除
6.3保密条款
6.4法律适用
6.5合同的完整性和独立性
7.附件
7.1商铺平面图
7.2租金支付明细表
7.3管理服务费用明细表
8.签字盖章页
8.1出租方签字盖章
8.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下
1.商铺出租
1.1商铺描述
1.1.1商铺位置
1.1.2商铺面积
1.2出租条款
1.2.1出租期限
1.2.2租金及支付方式
1.2.3租金调整机制
1.3商铺使用
1.3.1使用范围
1.3.2使用限制
2.管理服务
2.1管理服务内容
2.1.1物业维护
2.1.2安全管理
2.1.3清洁服务
2.2管理服务期限
2.2.1服务期限
2.2.2服务终止条件
2.3管理服务费用
2.3.1费用标准
2.3.2费用支付方式
3.双方义务
3.1出租方义务
3.1.1交付商铺
3.1.2保证商铺符合约定用途
3.2承租方义务
3.2.1支付租金
3.2.2遵守商铺使用规定
4.违约责任
4.1出租方违约
4.1.1未按约定交付商铺
4.1.2未按约定提供管理服务
4.2承租方违约
4.2.1未按约定支付租金
4.2.2违反商铺使用规定
5.争议解决
5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.其他条款
6.1合同的签订、修改和解除
6.2合同的生效、终止和解除
6.3保密条款
6.4法律适用
6.5合同的完整性和独立性
7.附件
7.1商铺平面图
7.2租金支付明细表
7.3管理服务费用明细表
8.签字盖章
8.1出租方签字盖章
8.2承租方签字盖章
8.维修责任
8.2承租方应负责商铺内部装修和设施的维护保养，确保其安全、卫生、正常使用。
8.3商铺及其附属设施的正常维修费用由出租方承担，除非是因为承租方使用不当导致的损坏。
8.4承租方在使用过程中发现商铺及其附属设施有损坏或故障，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。
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