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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商贸城专属商铺购买合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（出售方）

1.3商铺

1.4商贸城

第二条：商铺的基本情况

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的使用性质

第三条：购买商铺的价格及支付方式

3.1商铺的总价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及验收

4.1商铺的交付时间

4.2商铺的验收标准

4.3验收不合格的处理方式

第五条：商铺的使用及管理

5.1甲方使用商铺的权利和义务

5.2乙方的管理与维护责任

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

第九条：合同的生效、终止和延长

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同延长条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：其他条款

12.1甲方商铺保险

12.2乙方提供的服务和支持

12.3商铺转让及继承

第十三条：附件

13.1商铺平面图

13.2付款凭证

13.3交付确认书

第十四条：合同的份数

14.1甲方执份

14.2乙方执份

14.3见证单位执份

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：商铺的基本情况

2.1商铺的位置：商铺位于商贸城的具体位置，详细地址为（填入详细地址）。

2.2商铺的面积：商铺的总面积为（填写面积），面积单位为平方米。

2.3商铺的使用性质：商铺的使用性质为（填写使用性质，如商业、办公等）。

第三条：购买商铺的价格及支付方式

3.1

商铺的总价：商铺的总购买价格为人民币（填写金额），大写（填写大写金额）。

3.2.1首付款：甲方应在签署本合同之日起（填写天数）内，向乙方支付商铺总价的一定比例作为首付款，首付款金额为人民币（填写金额），大写（填写大写金额）。

3.2.2按揭贷款：甲方如需通过银行按揭贷款方式支付剩余款项，应向乙方提供相关银行的贷款批准文件，并按照银行的贷款规定办理相关手续。

3.2.3余款支付：甲方应在银行按揭贷款批准后（填写天数）内，向乙方支付剩余的商铺总价，支付方式可由双方另行协商确定。

3.3支付时间：甲方按照本合同约定的支付方式向乙方支付商铺总价的时间及条件，详见本合同第三条规定。

第四条：交付及验收

4.1商铺的交付时间：乙方应在甲方支付完毕首付款后（填写天数）内，将商铺交付给甲方。

4.2商铺的验收标准：甲方应对商铺进行验收，验收标准为（填写验收标准）。

4.3验收不合格的处理方式：如甲方在验收过程中发现商铺存在质量问题或其他不符合约定的事项，甲方有权要求乙方按照合同约定进行修复或退还相应款项。

第五条：商铺的使用及管理

5.1甲方使用商铺的权利和义务：

5.1.1

甲方有权按照合同约定使用商铺，但不得违反法律法规及商贸城的管理规定。

5.1.2甲方应按照合同约定支付商铺的物业管理费、公共维修基金等费用。

5.2乙方的管理与维护责任：

5.2.1乙方应对商贸城进行合理的管理与维护，确保商贸城的正常运营。

5.2.2乙方应对商铺的安全、卫生、公共设施等进行定期的检查与维护。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，甲方应向乙方支付因解除合同而产生的违约金等费用。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按照本合同约定的时间、金额支付首付款的，应当按照逾期天数向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率。

8.1.2甲方未按照本合同约定的时间支付按揭贷款的，应当按照逾期天数向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率。

8.1.3甲方未按照本合同约定使用商铺的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未能在约定时间内将商铺交付给甲方的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算