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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京市通州区2024年度二手房买卖合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的生效、终止和解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
第十一条双方陈述与保证
11.1出卖人陈述与保证
11.2买受人陈述与保证
第十二条附加条款
12.1装修及家具家电
12.2物业管理费及水电气费用
12.3户口迁移
第十三条其他约定
13.1房屋保险
13.2宠物及植物
13.3邻居关系
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方证件类型：身份证
甲方证件号码：________________
甲方姓名：________________
甲方联系方式：________________
1.2买受人信息
乙方证件类型：身份证
乙方证件号码：________________
乙方姓名：________________
乙方联系方式：________________
1.3二手房定义
本合同所指二手房是指已取得房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的房屋。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：北京市通州区________________街道________________小区________________号楼________________单元________________层________________号
2.2房屋结构
房屋结构：________________（如：住宅、别墅、公寓等）
2.3房屋面积
房屋建筑面积：________________平方米
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：________________
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
本房屋买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；
（2）剩余房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋过户完成后支付给甲方。
3.3付款时间
首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内
剩余房款支付时间：房屋过户完成后
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的交付条件满足后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：________________年________________月________________日。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋内的家具、家电等附属设施正常使用；
（3）房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制；
（4）房屋符合国家和地方的相关规定，不存在质量问题。
4.3过户手续
甲乙双方应按照本合同约定的房屋过户时间，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。具体过户时间为：________________年________________月________________日。
4.4过户时间
房屋过户完成时间：________________年________________月________________日。
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量
甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，不存在重大质量问题。
5.2保修责任
自本合同签订之日起
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