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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区专属物业管理服务协议样本版B版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1工业园区的范围与界限

1.2工业园区的定义与描述

第二条服务内容

2.1物业管理服务的范围与内容

2.2服务项目的具体实施标准

第三条服务期限

3.1协议的有效期限

3.2服务期的开始与结束日期

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付方式和时间

第五条管理与维护

5.1物业公司的管理与维护责任

5.2园区内各项设施的维护与检修

第六条安全生产

6.1物业公司的安全生产责任

6.2园区内的安全生产管理措施

第七条保险责任

7.1物业公司应购买的保险类型

7.2保险赔偿范围与责任

第八条违约责任

8.1双方违反协议的法律责任

8.2违约赔偿的具体规定

第九条争议解决

9.1双方发生争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1协议变更的条件与程序

10.2协议解除的条件与程序

第十一条通知与送达

11.1协议双方的通知方式

11.2通知的送达时间与地点

第十二条法律适用与争议解决

12.1协议适用的法律

12.2争议解决的途径与机构

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的有效性

第十四条签署与生效

14.1协议的签署日期与地点

14.2协议的生效条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1工业园区的范围与界限

本协议所指工业园区位于市区街道，东至路，南至路，西至路，北至路。园区占地面积平方米，包括但不限于生产区、办公区、生活区等。

1.2工业园区的定义与描述

工业园区是指由甲方投资建设，乙方负责物业管理的服务区域，包括厂房、办公楼、宿舍、食堂、停车场等建筑物及其附属设施。

第二条服务内容

2.1物业管理服务的范围与内容

乙方负责对工业园区内的建筑物及附属设施进行日常维护、保养和管理，确保设施设备安全运行。服务内容包括但不限于：

（1）建筑物及设施设备的日常巡检、维修、保养；

（2）公共区域的环境卫生清洁；

（3）绿化带的养护与管理；

（4）安全保卫工作，确保园区内的治安、消防、交通安全；

（5）协调解决园区内租赁双方的矛盾和问题；

（6）提供相关的行政和后勤服务。

2.2服务项目的具体实施标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，制定各项服务项目的具体实施标准，并定期对服务质量进行自我评估和改进。

第三条服务期限

3.1协议的有效期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为五年。

3.2服务期的开始与结束日期

服务期自协议生效之日起计算，至协议有效期结束之日止。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

乙方按照园区内实际可使用面积及服务项目，按照约定的单价计算服务费用。

4.2服务费用的支付方式和时间

甲方应按照本协议约定的金额、时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等，支付时间为每季度第一个月内。

第五条管理与维护

5.1物业公司的管理与维护责任

乙方应全面负责园区内建筑物及附属设施的管理与维护工作，确保设施设备安全运行。

5.2园区内各项设施的维护与检修

乙方应定期对园区内的各项设施进行维护与检修，确保设施设备处于良好状态。对于重大故障，乙方应在接到报修通知后小时内进行响应，并在小时内给予解决或提出解决方案。

第六条安全生产

6.1物业公司的安全生产责任

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方的要求，开展安全生产管理工作，确保园区内的安全生产。

6.2园区内的安全生产管理措施

乙方应制定并落实园区内的安全生产管理措施，定期组织安全生产培训和演练，提高员工的安全意识和应急能力。同时，乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员和部门的安全生产职责。

第八条违约责任

8.1双方违反协议的法律责任

双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议，应承担相应的法律责任。

8.2违约赔偿的具体规定

如一方违反本协议，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于损失金额、违约金等。

第九条争议解决

9.1双方发生争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与解除