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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业用地租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的与租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及物业管理

3.1租赁用途

3.2物业管理

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.法律适用

8.1适用法律

9.其他条款

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3保密条款

9.4不可抗力

10.附件

10.1租赁标的物清单

10.2租赁合同专用条款

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件说明

12.1附件的效力

12.2附件的补充

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.附则

14.1解释权

14.2合同的复印与传真

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

1.租赁标的与租赁期限

1.1租赁标的

租赁标的为位于【填写具体地址】的商业用地，土地使用权证号为【填写土地使用权证号】。地块面积为【填写地块面积】，土地使用性质为【填写土地使用性质】。

1.2租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁年数】年。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月【填写租金金额】。租金计算基于租赁标的的实际可用面积。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。承租人应在每个付款周期结束后的【填写具体天数】天内支付下一个付款周期的租金。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月的【填写具体日期】。

3.租赁用途及物业管理

3.1租赁用途

承租人应按照合同约定的用途使用租赁标的，未经出租人同意，不得改变租赁用途。

3.2物业管理

出租人负责物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护。承租人应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定的行为。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

承租人负责其专用的设施和设备的维护和维修。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

任何合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2合同解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除须经双方协商一致，并遵循法律程序。

6.违约责任

6.1出租人违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2承租人违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.法律适用

8.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止

合同终止的情形按照合同约定的条款执行。

9.3保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.4不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

10.附件

10.1租赁标的物清单

附件提供租赁标的具体清单，包括面积、设施等详细信息。

10.2租赁合同专用条款

附件包含租赁合同的专用条款，如保险、许可证书等。

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件说明

12.1附件的效力

附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。

12.2附件的补充

附件对合同未尽事宜进行补充。

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.附则

14.1解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

14.2合同的复印与传真

双方同意合同的复印或传真件具有同等法律效力。

14.3合同的保管

双方各自保管好合同正本，以备不时之需。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁标的物清单

详细列出租赁标的具体信息，包括地块面积、土地使用性质、建筑物状况等。

附件二：租赁合同专用条款

包含租赁合同的专用条款，如保险、许可证书等。

附件三：物业管理规定

详细列出物业管理的规定，包括使用要求、维修责任、违规行为处理等。

附件四：维修责任确认书

明确出租人和承租人的维修责任范围。

附件五：租金支付证明

证