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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房交易标准协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2商品房

1.3交易金额

1.4交付日期

1.5违约金

2.商品房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易方式与金额

3.1交易方式

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4尾款支付

4.交付与验收

4.1交付标准

4.2验收程序

4.3质量问题处理

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3合同终止后的处理

10.双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

11.附加条款

11.1装修条款

11.2配套设施条款

11.3其他特殊条款

12.合同的份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同的签署日期

13.1签署日期

14.附件

14.1商品房买卖合同附件一：商品房基本信息表

14.2商品房买卖合同附件二：付款方式及金额明细表

14.3商品房买卖合同附件三：交付与验收确认表

14.4商品房买卖合同附件四：产权过户申请书

14.5商品房买卖合同附件五：违约金计算公式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.3见证人：指甲方指定的见证合同履行过程的第三方。

1.2商品房

1.2.2

房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.2.3房屋结构：该房屋的结构类型为结构。

1.2.4房屋用途：该房屋的规划用途为住宅。

1.3交易金额

1.3.1交易总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88）。

1.3.2首付款：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4444444.44）。

1.3.3贷款金额：乙方选择的贷款银行为银行，贷款金额为人民币（大写）：伍佰伍拾伍万伍仟伍佰伍拾伍元整（小写）：￥5555555.55）。

1.3.4尾款支付：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4444444.44）。

第二条交付日期

2.1甲方应按照本合同约定的交付标准，在年月日前将该房屋交付给乙方。

2.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内予以修复。

第三条违约金

3.1

甲方未按照本合同约定的交付日期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的万分之五向乙方支付违约金。

3.2乙方未按照本合同约定的付款时间支付款项的，应按照逾期支付部分房价的万分之五向甲方支付违约金。

3.3违约金计算：违约金=逾期交付/支付部分房价×违约金利率×逾期天数。

第四条交付与验收

4.1交付标准

4.1.1甲方应按照《商品房买卖合同附件三：交付与验收确认表》约定的标准交付该房屋。

4.1.2交付的房屋应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。

4.2验收程序

4.2.1乙方应在本合同约定的交付日期起个工作日内，对该房屋进行验收。

4.2.2乙方对交付的房屋如有异议，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内予以答复。

4.3质量问题处理

4.3.1甲方应保证交付的房屋质量符合国家相关标准和规定。

4.3.2乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内予以修复。

第五条产权过户

5.1过户手续

5.1.1

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

5.1.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，向房产管理部门提交过户申请。

5.2过户时间

5.2.1甲方应保证在过户手续办理完毕后个工作日内，将该房屋的产权证交付给乙方。

5.3过户费用

5.3.1过户手续所产生的费用由乙方承担，具体费用按照房产管理部门的规定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1甲方未按照本合同约定的交付日期交付房屋的，应按照逾期交付