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商用房屋租赁协议精简版(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置和面积

1.2房屋现状

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋使用和保护

7.1房屋使用规定

7.2房屋保护要求

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.附加条款

13.1其他特殊约定

13.2附件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置和面积

1.1.1房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

1.1.2房屋总面积为____平方米，包括____室____厅____厨____卫等。

1.2房屋现状

1.2.1房屋现状描述：____。

1.2.2设施设备清单：____。

1.3房屋用途

1.3.1承租人租赁该房屋用于____目的，包括但不限于：____。

1.3.2承租人不得将房屋用于任何违法活动，包括但不限于：____。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方未提前终止本合同，租赁期满后，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

2.3.1如租赁期满后，承租人需继续租赁该房屋，应于租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件

4.2.1在租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，且无损坏、无欠费的情况下，出租人应在租赁期满后____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

4.3.1出租人退还承租人押金时，应通过银行转账等方式支付。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应妥善使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1承租人应按照出租人的要求，购买并维持不低于____万元人民币的火灾保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用由承租人承担。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.1.1任何一方在本合同有效期内提前终止本合同的，应提前____个月书面通知对方。

8.1.2提前终止租赁的，应按照本合同约定办理相关手续，并支付违约金。

8.2提前终止租赁的后果

8.2.1如承租人提前终止本合同，除支付违约金外，还应赔偿出租人因此遭受的损失。

8.2.2如出租人提前终止本合同，应退还承租人已支付的未使用期间的租金，并支付相应的违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1出