2025年婚内房产归属一方协议.docx

2025年精选婚内房产归属一方协议

合同编号：__________

甲方：（全名）

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方：（全名）

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

房产地址：__________

房产证号：__________

一、甲方同意在婚姻关系存续期间，该房产归乙方所有。甲方不要求对该房产享有任何权利，包括但不限于居住权、使用权、处置权等。

二、甲方放弃对该房产的一切权益，包括但不限于财产分割请求权、遗产继承权等。乙方对该房产享有完全的所有权，甲方不得干涉乙方的处置权。

三、甲方和乙方同意，本协议签订后，该房产的房产证上的登记权利人变更为乙方。甲方应协助乙方办理相关变更手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻证明等。

四、甲方和乙方同意，本协议签订后，双方对该房产的债务和贷款承担各自的责任。如有贷款，甲方同意由乙方承担偿还责任。如无贷款，双方互不追究。

五、本协议签订后，甲方和乙方应遵守国家的法律法规，履行夫妻间的相互义务，共同维护家庭和谐稳定。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

七、本协议经甲乙双方协商一致，可予以修改或补充。修改或补充协议应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

八、本协议签订后，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.婚姻证明复印件

5.贷款合同复印件（如有）

6.房产交易合同复印件（如有）

7.律师见证函（如有）

8.房产过户税费支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议，要求对房产享有任何权利，或干涉乙方的处置权，视为违约。

2.甲方违反本协议，拒绝协助乙方办理房产证变更手续，视为违约。

3.甲方违反本协议，要求乙方承担不属于其责任的房产债务和贷款，视为违约。

4.乙方违反本协议，未经甲方同意，擅自处置房产，视为违约。

5.乙方违反本协议，未按时偿还房产贷款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指本协议中的第一方，即房产的共同购买者之一。

2.乙方：指本协议中的第二方，即房产的共同购买者之一。

3.房产：指本协议中涉及的共同购买的房产。

4.婚姻关系：指甲方和乙方之间的法律婚姻关系。

5.房产证：指房产的所有权证明，载明房产的权利人。

6.违约：指违反本协议的行为。

7.律师见证：指本协议在律师的见证下进行签署，以确保协议的有效性。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方不配合办理房产证变更手续：乙方可以寻求律师的帮助，向法院提起诉讼，要求甲方履行协议约定的义务。

2.甲方干涉乙方对房产的处置权：乙方可以寻求律师的帮助，向法院提起诉讼，要求甲方停止违约行为。

3.乙方未能按时偿还贷款：甲方可以寻求律师的帮助，向法院提起诉讼，要求乙方履行协议约定的还款义务。

4.房产过户税费问题：双方应按照当地的房产过户税费政策支付相关税费，如有疑问，可咨询专业律师或税务机关。

五、所有应用场景：

1.夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买房产，但一方希望明确房产归属。

2.夫妻双方在婚姻关系中存在特殊情况，一方放弃对共同房产的权利。

3.夫妻双方为了确保房产归属的明确性，达成协议并予以书面确认。

4.夫妻双方在离婚前，通过协议明确共同房产的归属，以避免后续争议。