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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场专属物业管理协议范本版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2商场

1.3物业管理

1.4物业

1.5专用部位

1.6专用设施

1.7服务期限

第二条物业管理的范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3专项管理

第三条物业管理服务标准

3.1服务宗旨

3.2服务项目

3.3服务要求

3.4服务效果

第四条物业的使用与维护

4.1业主使用物业

4.2物业维护

4.3禁止行为

4.4装修管理

第五条物业管理费用

5.1管理费

5.2费用支付方式

5.3费用调整

5.4费用退还

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

第七条违约责任

7.1双方违约

7.2违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁机构

8.4人民法院

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续签

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条权利与义务的转让

11.1权利转让

11.2义务转让

11.3转让限制

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力通知

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同附件

13.4合同修改

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为：__________，地址为：__________，联系电话为：__________。

本合同乙方为：__________，地址为：__________，联系电话为：__________。

1.2商场

商场指甲方拥有的位于__________的购物中心，包括但不限于各类店铺、停车场、会议室、办公区域等。

1.3物业管理

物业管理指乙方根据本合同约定，对甲方商场的专用部位、专用设施及其他相关区域提供的维修、保养、清洁、安全等方面的服务。

1.4物业

物业指甲方商场的建筑物、设施设备及附属设施等。

1.5专用部位

专用部位指商场内由甲方指定的，供乙方进行物业管理服务的特定区域。

1.6专用设施

专用设施指商场内由甲方指定的，供乙方进行物业管理服务的设施设备。

1.7服务期限

本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条物业管理的范围与内容

2.1物业管理范围

乙方负责物业管理的范围包括：专用部位、专用设施、公共区域、绿化区域等。

2.2物业管理内容

乙方提供的物业管理服务内容包括：维修保养、清洁卫生、安全管理、绿化养护、设备运行及维护等。

2.3专项管理

乙方应根据甲方要求，对商场内的特定项目进行专项管理，包括但不限于消防、电梯、中央空调等。

第三条物业管理服务标准

3.1服务宗旨

乙方应以保障甲方资产安全、提升甲方商场形象、为顾客提供舒适购物环境为服务宗旨。

3.2服务项目

乙方应按照本合同约定的服务内容，提供如下服务：

（1）维修保养服务：确保物业设施设备正常运行，定期进行检修、保养，发现问题及时解决。

（2）清洁卫生服务：保持物业内部及公共区域的清洁卫生，确保商场环境整洁。

（3）安全管理服务：负责物业的安全保卫工作，确保甲方及顾客的人身财产安全。

（4）绿化养护服务：负责绿化区域的植物养护工作，保持绿化环境的优美。

（5）设备运行及维护服务：确保物业内各类设备正常运行，定期进行巡检、保养。

3.3服务要求

乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

3.4服务效果

乙方应定期向甲方报告物业管理服务的工作情况，对于甲方提出的合理意见，乙方应及时整改，确保服务效果满足甲方要求。

第四条物业的使用与维护

4.1业主使用物业

甲方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业及相关设施设备。

4.2物业维护

乙方应负责物业的日常维护工作，确保物业设施设备处于良好运行状态。

4.3禁止行为

（1）擅自改变物业结构、外貌、用途；

（2）损害物业及相关设施设备；

（3）占用公共区域、消防通道；

（4）违反法律法规及甲方规章制度的行为。

4.4装修管理

甲方如需对物业进行装修、改造，应提前向乙方提出申请，并按照双方