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天津市租房标准合同范本（2024最新）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

6.2转让的具体程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条附件

11.1租赁合同附件列表

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条日期

13.1合同签署日期

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于天津市的房产，具体地址为【天津市房产地址】，房产证号为【房产证号】。房产为【建筑类型】建筑，共有【楼层数】层，租赁物包括【房屋内设施列表】。

1.2租赁物的使用范围

承租人仅限于【租赁物使用目的】，不得将租赁物用于任何非法活动或者其他违反法律法规用途。承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人需支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还方式

合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏部分已修复，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合正常使用要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部的非基本设施维护和保养，以及日常的使用维修。

第六条合同的转让

6.1租赁合同的转让条件

合同期内，如承租人需要转让合同权益，需提前【通知期限】通知出租人，并经出租人同意。

6.2转让的具体程序

转让程序包括双方签署转让协议，并提交相关证明材料，经出租人核实无误后，转让生效。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人如未按约定提供租赁物或未履行维修保养责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人的违约责任

承租人如未按约定支付租金或违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为【争议解决地点】。

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

任何一方违反合同的约定，守约方有权解除合同。出租人单方面解除合同的，应提前【通知期限】通知承租人。承租人单方面解除合同的，应提前【通知期限】通知出租人，并支付违约金【违约金金额】。

9.2合同解除的程序

合同解除需双方签署解除协议，并提交相关证明材料，经双方确认后，合同解除。

第十条其他条款

10.1房屋保险

承租人应自行购买房屋保险，保障租赁物的安全。

10.2宠物管理

承租人不得在租赁物内养宠物。如违反此约定，承租人应支付违约金【违约金金额】，并承担由此产生的一切责任。

10.3访客管理

承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。如造成邻里纠纷，承租人应自行解决，并承担由此产生的一切责任。

第十一条附件

11.1租赁合同附件列表

附件包括：【附件名称列表】。

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

出租人：【出租人姓名】

12.2承租人签字

承租人：【承租人姓名】

第十三条日期

13.1合同签署日期：【签署日期】

第十四条合同生效

14.1合同生效日期：【生效日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

2.租赁合同

3.租赁合同附件

4.租金支付记录

5.维修和保养记录

6.违约记录

7.保险单复印件