房屋个人买卖合同书通用模板8篇.docx

房屋个人买卖合同书通用模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号（以下简称“该房屋”）的合法产权，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为XX居室，朝向为XX向，装修风格为XX风格，配备有家具、家电等生活设施。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总售价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该价格已包含家具、家电等生活设施的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方需按时足额支付，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。甲方需保证房屋内设施完好，无损坏。如因甲方原因造成房屋设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。具体验收时间为XXXX年XX月XX日。验收时，乙方应检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋设施损坏严重，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方应尽快修复损坏的设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或验收时提出异议不成立，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的XX%。同时，乙方应按时足额支付房款并尽快完成验收。如因乙方原因导致甲方无法及时收到房款或无法正常使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋前已产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）均由甲方承担。乙方在接收房屋后所产生的费用由乙方自行承担。

2.该房屋内的家具、家电等生活设施在交付时归乙方所有。双方应妥善保管好相关物品，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同办理该房屋的产权过户手续，确保产权过户顺利完成。过户过程中产生的相关费用由双方按照国家有关规定各自承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。

5.如因不可抗力导致本合同无法履行或产生其他意外情况，双方应及时沟通并协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

6.其他未尽事宜由双方协商解决。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施以及装修等费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋买卖价款的XX%至甲方指定账户；在办理过户手续前，支付剩余的XX%价款。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交相关附属设施及装修材料等。

2.甲方在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理过户手