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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大连租房协议备案流程指南版
本合同目录一览
1.租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋设施
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还方式及时间
6.房屋维护与保养
6.1出租人责任
6.2承租人责任
7.合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
9.违约责任
9.1出租人违约
9.2承租人违约
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.其他约定
11.1宠物相关规定
11.2吸烟相关规定
11.3访客相关规定
12.合同附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同备案申请表
13.签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.合同生效日期
14.1合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋基本信息
1.1房屋地址：辽宁省大连市中山区街号单元层
1.2房屋面积：建筑面积为平方米
1.3房屋户型：室厅卫
1.4房屋设施：家具、家电等设施清单附后
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息：
姓名：X
身份证号：
联系电话：X
地址：辽宁省大连市中山区街号单元层
2.2承租人信息：
姓名：X
身份证号：
联系电话：X
地址：省市区街号
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：____年__月__日
3.2租赁结束日期：____年__月__日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元
4.2租金支付周期：按月支付
4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定账户
5.押金
5.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元
5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在____个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。
6.房屋维护与保养
6.1出租人责任：
（1）保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的使用条件；
（2）负责房屋及附属设施的大修、中修及公共设施的维护维修；
（3）按照合同约定提供相关服务。
6.2承租人责任：
（1）合理使用房屋及附属设施，按照操作规程使用家电；
（2）爱护公共设施，不得损坏，如有损坏需照价赔偿；
（3）遵守物业管理规定，维护居住环境。
7.合同变更
7.1变更条件：
（1）合同双方协商一致；
（2）因法律法规变化导致合同内容需要变更；
（3）因不可抗力导致合同需要变更。
7.2变更程序：
（1）双方签订书面变更协议；
（2）变更协议经双方签字盖章后生效；
（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.合同解除
8.1解除条件：
（1）合同双方协商一致；
（2）租赁期满；
（3）一方违约，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2解除程序：
（1）双方签订书面解除协议；
（2）解除协议经双方签字盖章后生效；
（3）解除协议与本合同具有同等法律效力。
9.违约责任
9.1出租人违约：
（1）未按约定提供房屋及附属设施；
（2）未按约定提供相关服务；
（3）未按约定时间退还押金。
9.2承租人违约：
（1）未按约定时间支付租金；
（2）未按约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏；
（3）提前解除合同，未按约定时间将房屋及附属设施交还给出租人。
10.争议解决方式
10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2调解解决：协商不成时，可以向大连市房地产管理部门申请调解。
10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼。
11.其他约定
11.1宠物相关规定：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。
11.2吸烟相关规定：承租人不得在租赁房屋内吸烟。
11.3访客相关规定：承租人邀请访客时，需提前通知出租人，并遵守物业管理规定。
12.合同附件
12.1房屋照片：详见附件一，照片包括房屋外观、室内布局、家具家电等。
12.2
租赁合同备案申请表：详见附件二，
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