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出租海产品门市房合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的海产品门市房，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

本次出租的海产品门市房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。乙方承租后，将在此经营海产品。

二、租赁期限

本次租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（具体金额）元，平均每年租金为（具体金额）元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，需甲方同意。

3.乙方支付的租金不包含任何税费，如需开具发票，乙方应自行承担税费。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行监督检查，确保乙方合理使用和维护租赁物。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方如未妥善维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

4.甲方如未按时交付租赁物，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

5.甲方如未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任。乙方有权要求甲方履行维修义务，并有权解除合同。

六、合同解除和终止

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.合同解除或终止时，乙方应搬离租赁物，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方未在规定时间内搬离或拆除设施、设备，甲方有权自行处理，并不承担任何责任。

3.合同解除或终止时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。但如因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方不予退还租金余额。

4.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，应通过法律途径解决。

七、其他约定事项

1.双方同意，在签订合同时，乙方向甲方交纳（具体金额）元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方未违反合同约定，甲方应退还该保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除该保证金作为违约金或赔偿金。

2.双方同意，在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，应通过法律途径解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如有争议双方应友好协商解决；协商不成的可通过法律途径解决。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方海产品门市房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于______的海产品门市房出租给乙方，门市房面积为______平方米。乙方承租该门市房，需从事海产品销售业务，不得擅自改变经营品种。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。租金每半年支付一次，于每年的1月1日和7月1日支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金______元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后10日内将门市房交付给乙方使用。交