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2025年土地转让合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）系依法设立并有效存续的企业（或自然人），乙方（以下简称“乙方”）系依法设立并有效存续的企业（或自然人）。鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权，双方就相关事宜达成一致意见。

二、合同背景

甲方拥有位于__________的土地使用权，该土地使用权面积为__________平方米，土地性质为__________。乙方有意购买该土地使用权，用于__________（具体用途），现经双方协商一致，达成本合同。

三、合同内容

1.土地使用权转让：甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.土地使用权转让价格：甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整。

3.转让手续：双方应依法办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、税务登记等。

4.付款方式：乙方应按照本合同约定的期限向甲方支付转让价款。

5.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权，包括但不限于该地块的地上建筑物、附着物及地下设施，转让给乙方。

1.2甲方应保证转让的土地使用权不存在任何权属争议，且不存在任何未了结的债权债务，确保乙方取得土地使用权后能够合法使用。

1.3乙方同意按照合同约定的价格和付款方式购买甲方的土地使用权。

二、质量标准

2.1甲方转让的土地使用权应符合国家及地方有关土地管理法律法规的规定，具备合法的土地使用权证书。

2.2甲方应保证转让的土地使用权在转让时不存在任何违法用地、非法占用等情况。

2.3乙方在取得土地使用权后，有权要求甲方提供相关的土地使用权证明文件和资料。

三、价格支付

3.1土地使用权转让价格为人民币__________元整，乙方应在合同生效之日起__________日内支付全部转让价款。

3.2乙方支付转让价款的方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3甲方在收到乙方支付的转让价款后，应及时将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同生效之日起__________日内将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的土地使用权证书及相关文件后，应予以签收，并确认接收。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，保密义务持续至保密信息已不再构成商业秘密时为止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定及时交付土地使用权证书及相关文件的，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒土地使用权瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）乙方在取得土地使用权后，未按约定用途使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________（仲裁委员会或人民法院）进行解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同因下列原因终止：

（1）本合同约定的转让事项完成；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：______________