厂房租赁权益转移合同样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁权益转移合同样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁厂房

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁权益转移

6.租赁物的使用和维护

7.租赁物的维修责任

8.租赁物的保险

9.租赁双方的违约责任

10.租赁期满后的处理

11.争议解决方式

12.合同的变更和解除

13.租赁双方的权益保障

14.合同的生效和终止

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

乙方（承租方）：

1.2租赁厂房

1.2.1厂房地址：

1.2.2厂房面积：

1.2.3厂房现状：

1.2.4甲方保证该厂房符合国家相关法律法规及行业标准，并未有任何权属纠纷或租赁合同纠纷。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年____日止。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

1.4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.5租赁权益转移

1.5.1本合同签订后，甲方将厂房的租赁权及使用权转移给乙方。

1.5.2租赁期内，如甲方需将厂房所有权转移给第三方，应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

1.5.3租赁期内，乙方不得将厂房转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

1.6租赁物的使用和维护

1.6.1乙方应合理使用厂房及配套设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备安全运行。

1.6.2乙方应定期对厂房进行清洁、保养，确保厂房及配套设施的正常使用。

1.6.3乙方如需进行改扩建或装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。租赁期满后，乙方应将厂房恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

1.7租赁物的维修责任

1.7.1在租赁期内，因厂房及配套设施的正常损耗或故障导致的维修费用，由甲方承担。

1.7.2在租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

1.7.3甲方应在接到乙方维修申请后的__小时内给予答复，并在__日内完成维修。如因甲方原因导致维修超期的，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

8.租赁物的保险

8.1

乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及配套设施的一切险，并将保险单副本交给甲方备案。

8.2保险金额不得低于甲方实际投入的厂房及配套设施的价值。

8.3乙方如更改保险受益人，必须事先得到甲方的书面同意。

9.租赁双方的违约责任

9.1甲方违反本合同的规定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违反本合同的规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，乙方应将厂房及配套设施交还给甲方，并按照约定支付相关费用。

10.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和解除

12.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

12.2甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

12.3

乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

13.租赁双方的权益保障

13.1甲方应保证厂房及配套设施的质量和安全，确保其符合乙方生产需要。

13.2乙方应合理使用厂房及配套设施，不得从事违法经营活动，不得擅自改变厂房用途。

14.合同的生效和终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充