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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村土地使用权买卖契约（2024）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2土地使用权基本情况

1.3合同标的及价格

1.4付款方式及期限

1.5合同生效及解除条件

2.土地使用权权利义务

2.1土地使用权性质

2.2土地使用权范围

2.3土地使用权期限

2.4土地使用权用途

2.5土地使用权限制条件

3.土地使用权交付与验收

3.1土地使用权交付方式

3.2土地使用权验收标准

3.3验收时间及地点

3.4验收不合格的处理

4.土地使用权变更与转让

4.1土地使用权变更条件

4.2土地使用权转让条件

4.3土地使用权变更与转让的程序

4.4土地使用权变更与转让的登记

5.土地使用权终止与回收

5.1土地使用权终止条件

5.2土地使用权回收程序

5.3土地使用权回收补偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约责任承担方式

7.2违约金计算标准

7.3违约责任免除条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同生效及解释

9.3合同附件效力

9.4合同争议解决的法律适用

10.合同签订与生效

10.1合同签订时间及地点

10.2合同生效条件

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1土地使用权证书

11.2土地使用权登记证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2法定代表人或授权代表签字

12.3签字盖章

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.合同附件清单

14.1土地使用权证书附件清单

14.2土地使用权登记证明附件清单

14.3其他相关文件附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方地址]

买受方：[买受方全称]，地址：[买受方地址]

1.2土地使用权基本情况

土地使用权证号：[土地使用权证号]

土地坐落：[土地坐落]

土地面积：[土地面积]

土地用途：[土地用途]

1.3合同标的及价格

土地使用权转让价格为：人民币[金额]元整。

1.4付款方式及期限

买受方应在合同签订之日起[付款期限]日内，将全部转让价款支付至出卖方指定的账户。

1.5合同生效及解除条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违约，守约方有权解除合同。

第二条土地使用权权利义务

2.1土地使用权性质

本合同转让的土地使用权为土地使用权，性质为出让性质。

2.2土地使用权范围

土地使用权范围包括土地本体及附属设施。

2.3土地使用权期限

土地使用权期限为[期限]年，自土地使用权证登记之日起计算。

2.4土地使用权用途

土地使用权用途为[用途]。

2.5土地使用权限制条件

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自改变土地使用性质；

（3）擅自转让土地使用权。

第三条土地使用权交付与验收

3.1土地使用权交付方式

出卖方应将土地使用权证及相关文件交付给买受方。

3.2土地使用权验收标准

买受方在收到土地使用权证及相关文件后，应按照国家相关法律法规及合同约定进行验收。

3.3验收时间及地点

验收时间为合同签订之日起[验收期限]日内，验收地点为[验收地点]。

3.4验收不合格的处理

如验收不合格，买受方有权要求出卖方在[整改期限]日内整改，整改后仍不合格的，买受方有权解除合同。

第四条土地使用权变更与转让

4.1土地使用权变更条件

在符合国家相关法律法规及合同约定的情况下，买受方可申请变更土地使用权。

4.2土地使用权转让条件

在符合国家相关法律法规及合同约定的情况下，买受方可转让土地使用权。

4.3土地使用权变更与转让的程序

买受方需按照国家相关法律法规及合同约定办理土地使用权变更与转让手续。

4.4土地使用权变更与转让的登记

买受方办理土地使用权变更