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广州市商品房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广州市商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市XX区XX路XX号，规划用途为XX，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于XXXX年XX月XX日前支付首期款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付尾款，需协助乙方办理贷款手续。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并提供房屋交付验收表。乙方应在收到房屋后尽快进行验收，如有任何问题，应当在验收表中注明。

2.甲方交付的房屋应当符合以下标准：房屋结构完整、安全；电路、水路、燃气等基础设施正常运行；墙面、地面等装修完好。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起算，直至甲方交付房屋为止。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金自违约之日起算，直至乙方支付房款为止。

五、其他约定

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证和土地使用权证。

2.甲方需保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

通讯地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

通讯地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：

住所：广州市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

住所：广州市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广州市XX区XX路XX号，规划用途为住宅，房屋类型为框架/剪力墙结构，层高为XX米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房销售依据

甲方销售该商品房已取得《商品房预售许可证》，证书编号为：XXXXXX。甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、付款方式及期限

乙方按照按揭贷款的方式支付购房款。具体支付方式如下：

1.乙方在签订合同时支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同后XX个工作日内向银行申请按揭贷款，银行按揭贷款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.银行按揭贷款放款后，乙方应按时向银行偿还贷款本息。

四、违约责任

1.甲方如未能在签订合同后XX个工作日内向房地产管理部门办理该商品房的预购登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已付购房款并赔偿利息损失。

2.乙方如未能在签订合同后XX个工作日内向银行申请按揭贷款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿已付购房款的利息损失。

3.乙方如未能在银行贷款放款后按时向银行偿还贷款本息，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿已付购房款的利息损失。

五、其他约定

1.甲方应当在签订合同后XX个工作日内向房地产管理部门办理该商品房的预购登记手续。

2.乙方在办理入住手续时，应当按物业管理的规定向物业管理公