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甲方：XXX

乙方：XXX

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停车场管理承包合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.承包范围与内容

1.1承包方责任范围

1.2承包方服务内容

2.合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

3.承包费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.管理与服务标准

4.1停车场管理规范

4.2服务质量要求

4.3客户投诉处理

5.安全生产与风险防范

5.1安全生产责任

5.2风险防范措施

5.3突发事件应急预案

6.合同的履行与监督

6.1双方的权利与义务

6.2合同履行监督机制

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

14.合同的签署与备案

14.1合同签署程序

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与内容

1.1承包方责任范围

承包方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的安保、清洁、维修、收费等工作。

1.2承包方服务内容

承包方应提供24小时停车场管理服务，确保停车场的安全、有序、高效运行。同时，承包方应根据甲方要求，提供相关的报表和数据。

第二条合同期限

2.1开始日期

合同自2024年1月1日起正式生效。

2.2结束日期

合同期限为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。

第三条承包费用

3.1费用计算方式

承包方应按停车场实际停车位数和停车时间计算费用，具体收费标准详见附件。

3.2费用支付方式

甲方应按月支付承包方管理费用，支付方式为转账支付。

3.3费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用。调整机制详见附件。

第四条管理与服务标准

4.1停车场管理规范

承包方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，严格执行停车场管理规范。

4.2服务质量要求

承包方应保证服务质量和效率，确保停车场秩序井然，为客户提供优质服务。

4.3客户投诉处理

承包方应在接到客户投诉后24小时内作出回应，并采取有效措施解决问题。

第五条安全生产与风险防范

5.1安全生产责任

承包方应承担停车场安全生产的主体责任，保障停车场的安全运行。

5.2风险防范措施

承包方应制定并执行停车场风险防范措施，包括但不限于消防安全、防盗、防破坏等措施。

5.3突发事件应急预案

承包方应制定停车场突发事件应急预案，并在发生突发事件时立即启动应急预案，确保人身和财产安全。

第六条合同的履行与监督

6.1双方的权利与义务

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

6.2合同履行监督机制

双方应建立合同履行监督机制，定期对合同履行情况进行检查和评估，确保服务质量。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）承包方未按约定提供服务；

（2）甲方未按约定支付承包费用；

（3）双方未按约定履行合同义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见附件。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；

（2）向合同约定的法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。

第十条保密条款

10.1保密信息范围

（1）合同内容；

（2）甲方业务秘密；

（3）乙方管理经验和技术。

10.2保密义务与期限

双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如双方在合同中未约定争议解决方式，则适用本条款规定的争议解决方式。

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改条件

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.3合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致