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商业广场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________公司

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

乙方（承租方）：__________公司

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：___________________

电子邮箱：___________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业广场租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。

第二章商业广场租赁事项

2.1租赁标的

2.1.1甲方将其位于________________________的商业广场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.1.2租赁物面积共计________________________平方米，具体租赁范围见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计____年____个月。

2.2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元/月。

2.3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租赁押金

2.4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或欠费后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

3.1.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规及商业广场的管理规定。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物在租赁期内具备正常的使用功能。

3.2.2甲方应协助乙方办理租赁物相关的审批手续，包括但不限于消防安全、环保等相关手续。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行经营活动。

4.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件申请续租。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保证租赁物的安全使用。

4.2.3乙方应在租赁期内遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章租赁物的使用与管理

6.1乙方使用租赁物的范围及用途

6.1.1乙方租赁物仅限于从事________________________经营范围内的商业活动。

6.1.2乙方不得将租赁物擅自转租、分租或以其他形式交由第三方使用，除非得到甲方的书面同意。

6.2租赁物的维修与保养

6.2.1乙方应负责租赁物内部设施的日常维修与保养，保证其正常运作。

6.2.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁物的安全管理

6.3.1乙方应遵守消防安全、环境卫生等相关规定，保证租赁物安全无隐患。

6.3.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

第七章费用承担

7.1水电费用

7.1.1租赁物的水电费用由乙方承担，乙方应按月向相关部门缴纳费用。

7.1.2乙方应在接到水电费用通知单后____日内支付完毕。

7.2物业管理费

7.2.1乙方应按月向甲方支付物业管理费，费用为人民币（大写）：_________