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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁用途

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金扣除事项

3.4物业费

3.5水电费

3.6其他费用

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请及处理流程

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

6.4转租租金处理

7.房屋毁损与灭失

7.1毁损或灭失责任认定

7.2赔偿责任及方式

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.合同违约

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织

10.3仲裁机构

10.4人民法院

11.法律法规

11.1适用法律

11.2政策规定

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋内物品清单

12.4宠物管理

12.5吸烟管理

12.6访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3相关法律法规复印件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本及副本份数

14.4合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋户型：两室一厅

1.2租赁用途：居住

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币5000元

2.2租金支付周期：每季度支付一次

2.3租金支付方式：银行转账

2.4租金调整机制：租赁期满前一年，双方可协商调整租金。

3.押金及相关费用

3.1押金金额：人民币10000元

3.2押金退还条件及方式：租赁期满且房屋无损坏，扣除应付款项后，押金无息退还。

3.3押金扣除事项：承租人逾期未支付租金、违约行为等，出租人有权扣除相应押金。

3.4物业费：每月人民币200元，由承租人支付。

3.5水电费：按实际使用量计算，由承租人支付。

3.6其他费用：包括但不限于有线电视费、网络费等，由承租人支付。

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修。

4.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部设施的正常维护与维修。

4.3维修申请及处理流程：承租人发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人，并由出租人负责修复。

5.房屋保险

5.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人。

5.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.房屋转租

6.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意。

6.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

6.3转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及新承租人相关信息。

6.4

转租租金处理：承租人不得擅自提高租金，转租租金与原租金相同。

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件：双方协商一致，或出租人违反合同约定严重违约。

8.2解除合同的通知期限：提前三个月书面通知对方。

8.3解除合同的违约金：双方协商确定，或依法计算。

9.合同违约

9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。

9.3违约金计算方式：按照双方约定的违约金计算方式或依法计算。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解组织：如协商不成，可向约定的调解组织申请调解。

10.3仲裁机构：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.4人民法院：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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