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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同范本：2024年详细条款版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋装修情况：房屋及家具家电配置符合出租人提供的清单，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、家具等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：北京X房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：138

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号：

联系电话：1395678

工作单位：科技有限公司

住址：北京市海淀区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：

户名：北京X房地产开发有限公司

账号：

开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的磨损和损坏，由出租人负责维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。如房屋及设施出现故障，承租人应及时通知出租人，并协助出租人进行维修。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在合同有效期内，若需变更合同内容，经双方协商一致，可对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项进行充分沟通，达成一致后，签订书面补充协议，并按照原合同约定的方式进行租金支付、押金退还等手续。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）承租人有违反合同的行为，出租人要求解除合同；

（4）出租人有权根据法律规定或合同约定解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（2）出租人要求解除合同的，应提前通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照合