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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议样本（2024年更新）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1房屋保险责任

6.2承租人保险要求

6.3保险费用承担

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

7.3房屋损坏责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2物业费用承担

13.3变更与补充

14.合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、卫生间、厨房等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如违例，承租人应承担相应法律责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始前五天内支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：合同终止后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应以现金、银行转账等方式退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。

第六条保险

6.1房屋保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2承租人保险要求：承租人可根据自身需要购买个人物品保险。

6.3保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担，承租人个人物品保险费用由承租人承担。

第八条房屋使用及限制

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关规定。

7.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

7.3房屋损坏责任：如房屋及附属设施因承租人使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用及赔偿责任。

第九条转租条款

8.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：承租人转租时，应提前一个月通知出租人。

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及第三方身份证明等相关文件。

第十条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如出租人或承租人一方违反本合同规定，另一方有权提前终止租赁。

9.2

提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁时，应提前一个月通知对方。

9.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的违约金为人民币元。

第十一条违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人未能履行本合同规定的义务，承租人有权要求出租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：如承租人未能履行本合同规定的义务，出租人有权要求承租人支付违约金。

第十