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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁代理合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.出租人与承租人的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金

4.3租金支付方式

5.租赁代理服务费

5.1服务费标准

5.2服务费支付方式

6.代理人的职责与权限

6.1代理人职责

6.2代理人权限

7.出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3代理人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2维修责任

13.3房屋交接

13.4合同续签

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关证件复印件

14.3租赁代理服务协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理合同的定义与范围

1.1本合同是指代理人根据出租人的委托，为其寻找合适的承租人并完成租赁交易的过程中，双方所签订的具有法律效力的协议。

1.2代理人的服务范围包括：发布租赁信息、寻找合适的承租人、租赁咨询、租赁谈判、签订租赁合同以及提供租赁交易过程中的相关服务等。

第二条出租人与承租人的基本信息

2.1出租人信息

（1）姓名（名称）：________________

（2）身份证号（统一社会信用代码）：________________

（3）联系电话：________________

（4）通讯地址：________________

2.2承租人信息

（1）姓名（名称）：________________

（2）身份证号（统一社会信用代码）：________________

（3）联系电话：________________

（4）通讯地址：________________

第三条租赁房屋的基本信息

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________

3.3房屋户型：________________

3.4房屋设施：详见附件1《房屋设施清单》

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.3租金支付方式：承租人每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。租金支付时间为每月的__日前，承租人应将租金支付至出租人或代理人的指定账户。

第五条租赁代理服务费

5.1代理人的服务费为租金的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2服务费支付方式：出租人应在租赁代理服务完成后，向代理人支付服务费。支付方式为现金支付/转账支付，支付金额详见附件2《服务费支付凭证》。

第六条代理人的职责与权限

6.1代理人的职责

（1）为出租人寻找合适的承租人，并协助双方完成租赁交易；

（2）负责租赁合同的签订及后续管理工作；

（3）在租赁期限内，协调解决出租人与承租人之间的问题；

（4）按照约定向出租人支付租赁代理服务费。

6.2代理人权限

（1）代表出租人与承租人签订租赁合同；

（2）在出租人的授权范围内，处理与租赁有关的各项事宜；

（3）在租赁期限内，对租赁房屋进行日常管理和维护；

（4）按照约定向出租人收取租金和服务费。

第七条出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

（1）提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合法性；

（2）按照约定收取租金和服务费；

（3）在租赁期限内，不得干预承租人的正常居住；

（4）按照约定履行房屋维修和保养的义务。

7.2承租人的权利与义务

（1）按照约定支付租金和服务费；

（2）合理使用租赁房屋，并按照约定用途使用；

（3）不得擅自改变房屋结构和设施；

（4）按照约定履行房屋交接和返还的义务。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

（